スマプロ不動産価格相場埼玉県さいたま市南区辻６丁目１８９１番１４の地価公示価格
埼玉県南区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
296,000円/㎡
坪単価:
978,500円/坪
変動率:
+3.1%
埼玉県さいたま市南区辻６丁目１８９１番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は北戸田駅（850m）です。
地価サマリー
地価公示価格
296000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県さいたま市南区辻６丁目１８９１番１４
アクセス
北戸田駅から850m
前面道路
43m
面積
107㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 296000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま南-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北戸田 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 43m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模建売住宅の中に倉庫等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県さいたま市南区辻６丁目１８９１番１４の地価動向
埼玉県さいたま市南区辻６丁目１８９１番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は296,000円/㎡（坪単価978,500円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の296,000円/㎡（坪単価978,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.41%となっています。
年別価格データ
2026年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
2025年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2024年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2023年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2022年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2021年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2020年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2019年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2018年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2017年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2016年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2015年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2014年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2013年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2012年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2011年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2010年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2009年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2008年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2007年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2006年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2005年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2004年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2003年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2002年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市南区辻１丁目５番１４ | 705m | 304,000円/㎡ | 1,005,000円/坪 | 2.7% | 南浦和駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市南区内谷７丁目４６１番１８ | 764m | 269,000円/㎡ | 889,300円/坪 | 2.7% | 武蔵浦和駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市南区内谷５丁目２８０番 | 1.3km | 254,000円/㎡ | 839,700円/坪 | 2.8% | 武蔵浦和駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市南区沼影１丁目１７７番１ | 1.4km | 447,000円/㎡ | 1,477,700円/坪 | 5.4% | 武蔵浦和駅(600m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市南区神明１丁目６番１２ | 1.4km | 414,000円/㎡ | 1,368,600円/坪 | 3.2% | 南浦和駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |