埼玉県さいたま市南区辻６丁目１８９１番１４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

287,000円/㎡

坪単価:

948,800円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: さいたま南-10

地価サマリー

地価公示価格

287000円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市南区辻６丁目１８９１番１４

アクセス

北戸田駅から850m

前面道路

43m

面積

107㎡

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詳細情報

地価公示価格	287000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま南-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北戸田
駅からの距離	850m
前面道路幅員	43m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模建売住宅の中に倉庫等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

埼玉県さいたま市南区辻６丁目１８９１番１４の地価動向

埼玉県さいたま市南区辻６丁目１８９１番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は287,000円/㎡（坪単価948,800円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の287,000円/㎡（坪単価948,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.25%となっています。

年別価格データ

2025年

2.5%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2024年

2.6%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2023年

3.4%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2022年

2.7%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2021年

0.0%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2020年

2.8%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2019年

2.9%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2018年

1.7%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2017年

1.7%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2016年

1.7%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2015年

1.8%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2014年

3.2%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2013年

0.0%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2012年

-0.9%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2011年

-1.3%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2010年

-6.3%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2009年

-5.1%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2008年

7.2%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2007年

5.4%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2006年

1.4%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2005年

-1.3%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2004年

-3.0%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2003年

-3.3%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2002年

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

浦和南高校

バス停 • 112m

浦和南高校

バス停 • 130m

辻島田

バス停 • 183m

辻島田

バス停 • 323m

水深団地

バス停 • 404m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市南区別所１丁目１２９３番６	421,000円/㎡	1,391,700円/坪	3.2%	浦和駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市南区白幡２丁目４２５番４	383,000円/㎡	1,266,100円/坪	3.0%	武蔵浦和駅(970m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市南区別所３丁目１５５９番１	413,000円/㎡	1,365,300円/坪	3.3%	中浦和駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市南区四谷１丁目３０２番６	245,000円/㎡	809,900円/坪	2.5%	西浦和駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市南区鹿手袋４丁目５３７番２	360,000円/㎡	1,190,100円/坪	2.9%	武蔵浦和駅(800m)	住宅地	住宅	詳細