スマプロ不動産価格相場埼玉県さいたま市南区辻１丁目５番１４
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
296,000円/㎡
坪単価:
978,500円/坪
変動率:
+2.8%
標準地番号: さいたま南-11
地価サマリー
地価公示価格
296000円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県さいたま市南区辻１丁目５番１４
アクセス
南浦和駅から1,200m
前面道路
60m
面積
132㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 296000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | さいたま南-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南浦和 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
埼玉県さいたま市南区辻１丁目５番１４の地価動向
埼玉県さいたま市南区辻１丁目５番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は296,000円/㎡（坪単価978,500円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の296,000円/㎡（坪単価978,500円）、 最低価格は2024年（令和6年）の288,000円/㎡（坪単価952,100円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+2.78%となっています。
年別価格データ
2025年
2.8%
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
2024年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
周辺施設情報（半径500m）
交通
根岸橋
バス停 • 91m
根岸橋
バス停 • 95m
辻五反田
バス停 • 112m
辻五反田
バス停 • 116m
六辻
バス停 • 392m
教育施設
浦和若竹幼稚園
幼稚園 • 199m
南浦和保育園
幼稚園 • 226m
生活施設
Big-A
スーパーマーケット • 131m
公共施設
浦和警察署 六辻交番
警察署・交番 • 352m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県さいたま市南区別所１丁目１２９３番６ | 421,000円/㎡ | 1,391,700円/坪 | 3.2% | 浦和駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市南区白幡２丁目４２５番４ | 383,000円/㎡ | 1,266,100円/坪 | 3.0% | 武蔵浦和駅(970m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市南区別所３丁目１５５９番１ | 413,000円/㎡ | 1,365,300円/坪 | 3.3% | 中浦和駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市南区四谷１丁目３０２番６ | 245,000円/㎡ | 809,900円/坪 | 2.5% | 西浦和駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県さいたま市南区辻６丁目１８９１番１４ | 287,000円/㎡ | 948,800円/坪 | 2.5% | 北戸田駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |