埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目８２４番６の基準地価

埼玉県大宮区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

394,000円/㎡

坪単価:

1,302,500円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: さいたま大宮-2

桜木町の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価394,000円/㎡は、さいたま市の平均（約355,349円/㎡）の約1.1倍です。さいたま市内129地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

394000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目８２４番６

アクセス

大宮駅から1,000m

前面道路

4.5m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	394000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま大宮-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	大宮
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目８２４番６の地価動向

埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目８２４番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は394,000円/㎡（坪単価1,302,500円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の394,000円/㎡（坪単価1,302,500円）、最低価格は2004年（平成16年）の258,000円/㎡（坪単価852,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.27%となっています。

年別価格データ

2026年

4.5%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2025年

4.4%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2024年

4.0%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2023年

3.6%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2022年

4.4%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2021年

0.6%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2020年

1.3%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2019年

3.6%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2018年

3.1%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2017年

2.4%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2016年

1.8%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2015年

2.9%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2014年

3.4%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2013年

1.1%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2012年

0.0%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2011年

-2.2%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2010年

-2.2%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2009年

-9.2%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2008年

4.1%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2007年

7.4%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2006年

4.6%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2005年

0.4%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2004年

-1.1%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2003年

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目８２４番６周辺のエリア概要

最寄り駅は大宮駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目４番９	678m	3,760,000円/㎡	12,429,800円/坪	9.9%	大宮駅(250m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
埼玉県さいたま市大宮区大成町１丁目２８２番２外	964m	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	3.9%	大宮駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市大宮区宮町１丁目８６番１	1.2km	3,100,000円/㎡	10,247,900円/坪	10.3%	大宮駅(300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目１２５２番２外	1.2km	187,000円/㎡	618,200円/坪	3.3%	大宮駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市中央区上落合４丁目７０２番３	1.4km	427,000円/㎡	1,411,600円/坪	4.1%	北与野駅(370m)	住宅地	住宅	詳細