埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵字大ケ谷戸１３２５番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵字大ケ谷戸１３２５番６の基準地価は103,000円/㎡（坪単価約340,500円/坪）です。前年比は+2.0%です。

埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵字大ケ谷戸１３２５番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は北浦和駅で、4,400mです。

埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵字大ケ谷戸１３２５番６の基準地価

埼玉県見沼区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

103,000円/㎡

坪単価:

340,500円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: さいたま見沼-3

大字御蔵字大ケ谷戸の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価103,000円/㎡は、さいたま市の平均（約315,821円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。さいたま市内113地点中105位の高さです。

地価サマリー

基準地価

103000円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵字大ケ谷戸１３２５番６

アクセス

北浦和駅から4,400m

前面道路

42m

面積

216㎡

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詳細情報

基準地価	103000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま見沼-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北浦和
駅からの距離	4,400m
前面道路幅員	42m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.2m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵字大ケ谷戸１３２５番６の地価動向

埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵字大ケ谷戸１３２５番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は103,000円/㎡（坪単価340,500円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の126,000円/㎡（坪単価416,500円）、最低価格は2022年（令和4年）の97,000円/㎡（坪単価320,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.44%となっています。

年別価格データ

2025年

2.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2024年

1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2023年

3.1%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2022年

0.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2021年

-1.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2020年

-1.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2019年

0.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2018年

0.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2017年

0.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2016年

0.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2015年

0.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2014年

0.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2013年

-1.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2012年

-2.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2011年

-2.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2010年

-3.7%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2009年

-6.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2008年

0.9%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2007年

2.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2006年

-2.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2005年

-3.3%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2004年

-4.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2003年

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵字大ケ谷戸１３２５番６周辺のエリア概要

最寄り駅は北浦和駅（4,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市見沼区大字中川字諏訪９３５番１４	1.2km	108,000円/㎡	357,000円/坪	0.0%	大宮駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸字合野谷７８７番６外	1.4km	105,000円/㎡	347,100円/坪	0.0%	大和田駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸字久保４６２番１２	1.7km	115,000円/㎡	380,200円/坪	0.0%	大和田駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市見沼区大和田町１丁目６３７番６	2.5km	122,000円/㎡	403,300円/坪	0.8%	大和田駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼字北海道１２２５番５１	2.9km	120,000円/㎡	396,700円/坪	0.0%	七里駅(600m)	住宅地	住宅	詳細