埼玉県さいたま市緑区松木３丁目３７番１０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県さいたま市緑区松木３丁目３７番１０の基準地価は137,000円/㎡（坪単価約452,900円/坪）です。前年比は+0.7%です。

埼玉県さいたま市緑区松木３丁目３７番１０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は東浦和駅で、2,800mです。

埼玉県さいたま市緑区松木３丁目３７番１０の基準地価

埼玉県緑区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

137,000円/㎡

坪単価:

452,900円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: さいたま緑-2

松木の地価はさいたま市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価137,000円/㎡は、さいたま市の平均（約315,821円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。さいたま市内113地点中82位の高さです。

地価サマリー

基準地価

137000円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県さいたま市緑区松木３丁目３７番１０

アクセス

東浦和駅から2,800m

前面道路

60m

面積

157㎡

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詳細情報

基準地価	137000円/㎡
標準地・基準地コード	さいたま緑-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東浦和
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県さいたま市緑区松木３丁目３７番１０の地価動向

埼玉県さいたま市緑区松木３丁目３７番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は137,000円/㎡（坪単価452,900円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）、最低価格は2021年（令和3年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.25%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2024年

0.7%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2023年

1.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2022年

0.8%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2021年

-0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2020年

-0.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2019年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2018年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2017年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2016年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2015年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2014年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2013年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2012年

-0.7%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2011年

-2.2%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2010年

-3.5%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2009年

-6.5%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2008年

1.3%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2007年

3.4%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2006年

0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2005年

-0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2004年

-2.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2003年

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

埼玉県さいたま市緑区松木３丁目３７番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は東浦和駅（2,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県さいたま市緑区松木２丁目５番１３	468m	140,000円/㎡	462,800円/坪	0.7%	東浦和駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市緑区馬場１丁目２３番７	925m	136,000円/㎡	449,600円/坪	1.5%	東浦和駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市緑区大字三室字北宿２３６５番２	1.1km	119,000円/㎡	393,400円/坪	0.0%	北浦和駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市緑区大字中尾字駒前９５０番２	1.4km	151,000円/㎡	499,200円/坪	1.3%	浦和駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県さいたま市緑区大字中尾字不動谷１１０番１８	1.7km	180,000円/㎡	595,000円/坪	1.7%	東浦和駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細