埼玉県坂戸市西坂戸２丁目１５６６番１８の基準地価

埼玉県坂戸市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

28,800円/㎡

坪単価:

95,200円/坪

変動率:

2.0%

標準地番号: 坂戸-4

西坂戸の地価は坂戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,800円/㎡は、坂戸市の平均（約78,660円/㎡）の約37%の水準で、市平均を下回ります。坂戸市内10地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

28800円/㎡

前年比:

-2.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県坂戸市西坂戸２丁目１５６６番１８

アクセス

川角駅から1,800m

前面道路

5.0m

面積

152㎡

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詳細情報

基準地価	28800円/㎡
標準地・基準地コード	坂戸-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	川角
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県坂戸市西坂戸２丁目１５６６番１８の地価動向

埼玉県坂戸市西坂戸２丁目１５６６番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,800円/㎡（坪単価95,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の28,800円/㎡（坪単価95,200円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-1.60%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.0%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2025年

-2.0%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2024年

-4.8%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2021年

-0.9%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2020年

-1.9%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2019年

-0.9%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2018年

-1.8%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2017年

-2.1%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2016年

-1.2%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2015年

-2.5%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2014年

-1.1%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2013年

-0.6%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2012年

-2.7%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2011年

-3.9%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2010年

-5.2%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2009年

-5.8%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2008年

-2.3%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2007年

-4.3%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2006年

-8.4%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2005年

-7.0%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2004年

-6.9%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2003年

-10.8%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2002年

-10.1%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2001年

-11.0%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2000年

-13.6%

¥81,200 /㎡

坪単価: 268,400円/坪

1999年

-13.0%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

1998年

-15.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

1997年

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

埼玉県坂戸市西坂戸２丁目１５６６番１８周辺のエリア概要

最寄り駅は川角駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県坂戸市鶴舞３丁目２２９番２１	3.8km	54,200円/㎡	179,200円/坪	0.0%	一本松駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県坂戸市にっさい花みず木５丁目２番３	5.0km	72,000円/㎡	238,000円/坪	0.0%	北坂戸駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県坂戸市にっさい花みず木７丁目３番２	5.2km	62,900円/㎡	207,900円/坪	2.9%	北坂戸駅(3,600m)	工業地	工場兼事務所	詳細
埼玉県坂戸市緑町４番４外	6.0km	187,000円/㎡	618,200円/坪	1.1%	坂戸駅(250m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
埼玉県坂戸市関間２丁目１５４番２８	6.4km	106,000円/㎡	350,400円/坪	1.0%	坂戸駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細