埼玉県戸田市大字新曽字稲荷１７１９番２の基準地価
埼玉県戸田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
364,000円/㎡
坪単価:
1,203,300円/坪
変動率:
+6.1%
大字新曽字稲荷の地価は戸田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価364,000円/㎡は、戸田市の平均（約355,923円/㎡）とほぼ同水準です。戸田市内13地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
364000円/㎡
前年比:
+6.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県戸田市大字新曽字稲荷１７１９番２
アクセス
戸田駅から640m
前面道路
6.0m
面積
105㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 364000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 戸田-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 戸田 |
| 駅からの距離 | 640m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 区画街路 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 区画街路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い区画整理中の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
埼玉県戸田市大字新曽字稲荷１７１９番２の地価動向
埼玉県戸田市大字新曽字稲荷１７１９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は364,000円/㎡（坪単価1,203,300円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の364,000円/㎡（坪単価1,203,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の293,000円/㎡（坪単価968,600円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+5.57%となっています。
年別価格データ
2026年
¥364,000 /㎡
坪単価: 1,203,300円/坪
2025年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2024年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2023年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2022年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
埼玉県戸田市大字新曽字稲荷１７１９番２周辺のエリア概要
最寄り駅は戸田駅（640m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県戸田市大字新曽字柳原４２０番１ | 561m | 600,000円/㎡ | 1,983,500円/坪 | 10.1% | 戸田駅(1m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 埼玉県戸田市笹目２丁目１２番２０ | 715m | 273,000円/㎡ | 902,500円/坪 | 5.8% | 戸田駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県戸田市大字新曽字芦原２１９６番１ | 1.0km | 518,000円/㎡ | 1,712,400円/坪 | 10.2% | 北戸田駅(50m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 埼玉県戸田市上戸田３丁目２３番３４ | 1.1km | 371,000円/㎡ | 1,226,400円/坪 | 6.6% | 戸田駅(740m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県戸田市笹目南町１３８４番 | 1.5km | 212,000円/㎡ | 700,800円/坪 | 6.5% | 戸田公園駅(2,500m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
埼玉県戸田市大字新曽字稲荷１７１９番２の基準地価 よくある質問
埼玉県戸田市大字新曽字稲荷１７１９番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。