スマプロ不動産価格相場埼玉県戸田市上戸田３丁目２６番１８外の地価公示価格
埼玉県戸田市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
404,000円/㎡
坪単価:
1,335,500円/坪
変動率:
+7.4%
埼玉県戸田市上戸田３丁目２６番１８外周辺のエリア概要
最寄り駅は戸田駅（680m）です。
地価サマリー
地価公示価格
404000円/㎡
前年比:
+7.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、診療所兼共同住宅
所在地
埼玉県戸田市上戸田３丁目２６番１８外
アクセス
戸田駅から680m
前面道路
200m
面積
147㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 404000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 戸田5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、診療所兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 戸田 |
| 駅からの距離 | 680m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 20.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、飲食店、事務所等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県戸田市上戸田３丁目２６番１８外の地価動向
埼玉県戸田市上戸田３丁目２６番１８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は404,000円/㎡（坪単価1,335,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の473,000円/㎡（坪単価1,563,600円）、 最低価格は2006年（平成18年）の259,000円/㎡（坪単価856,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥404,000 /㎡
坪単価: 1,335,500円/坪
2025年
¥376,000 /㎡
坪単価: 1,243,000円/坪
2024年
¥352,000 /㎡
坪単価: 1,163,600円/坪
2023年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2022年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
2021年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2020年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2019年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2018年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2017年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2016年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2015年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2014年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2013年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2012年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2011年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2010年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2009年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2008年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2007年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2006年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2005年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2004年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2003年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2002年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2001年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2000年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
1999年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
1998年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
1997年
¥387,000 /㎡
坪単価: 1,279,300円/坪
1996年
¥427,000 /㎡
坪単価: 1,411,600円/坪
1995年
¥473,000 /㎡
坪単価: 1,563,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県戸田市上戸田４丁目１２番７ | 124m | 397,000円/㎡ | 1,312,400円/坪 | 6.4% | 戸田駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県戸田市上戸田２丁目３０番８ | 338m | 355,000円/㎡ | 1,173,600円/坪 | 6.0% | 戸田駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県戸田市本町３丁目１７７１番２ | 697m | 395,000円/㎡ | 1,305,800円/坪 | 6.5% | 戸田公園駅(770m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県戸田市本町１丁目１１２２番１外 | 907m | 454,000円/㎡ | 1,500,800円/坪 | 9.1% | 戸田公園駅(550m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 埼玉県戸田市新曽南２丁目５０３２番２ | 1.1km | 298,000円/㎡ | 985,100円/坪 | 6.0% | 戸田公園駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |