スマプロ不動産価格相場埼玉県戸田市新曽南２丁目５０３２番２の地価公示価格
埼玉県戸田市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
298,000円/㎡
坪単価:
985,100円/坪
変動率:
+6.0%
埼玉県戸田市新曽南２丁目５０３２番２周辺のエリア概要
最寄り駅は戸田公園駅（1,100m）です。
地価サマリー
地価公示価格
298000円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
埼玉県戸田市新曽南２丁目５０３２番２
アクセス
戸田公園駅から1,100m
前面道路
110m
面積
148㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 298000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 戸田-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 戸田公園 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、マンション、空地が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
埼玉県戸田市新曽南２丁目５０３２番２の地価動向
埼玉県戸田市新曽南２丁目５０３２番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は298,000円/㎡（坪単価985,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の337,000円/㎡（坪単価1,114,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の207,000円/㎡（坪単価684,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.53%となっています。
年別価格データ
2026年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2025年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2024年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2023年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2022年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2021年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2020年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2019年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2018年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2017年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2016年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2015年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2014年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2013年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2012年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2011年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2010年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2009年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2008年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2007年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2006年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2005年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2004年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2003年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2002年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2001年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2000年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
1999年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
1998年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
1997年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
1996年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
1995年
¥337,000 /㎡
坪単価: 1,114,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県戸田市本町３丁目１７７１番２ | 469m | 395,000円/㎡ | 1,305,800円/坪 | 6.5% | 戸田公園駅(770m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県戸田市本町５丁目２２４９番２外 | 970m | 383,000円/㎡ | 1,266,100円/坪 | 6.7% | 戸田公園駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県戸田市大字新曽字芦原２３４８番３ | 998m | 275,000円/㎡ | 909,100円/坪 | 6.2% | 戸田駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 埼玉県戸田市上戸田３丁目２６番１８外 | 1.1km | 404,000円/㎡ | 1,335,500円/坪 | 7.4% | 戸田駅(680m) | 商業地 | 店舗、診療所兼共同住宅 | 詳細 |
| 埼玉県戸田市上戸田４丁目１２番７ | 1.2km | 397,000円/㎡ | 1,312,400円/坪 | 6.4% | 戸田駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |