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埼玉県戸田市本町５丁目２２４９番２外の地価公示価格

埼玉県戸田市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

383,000円/㎡

坪単価:

1,266,100円/坪

変動率:

+6.7%

標準地番号: 戸田-7

埼玉県戸田市本町５丁目２２４９番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は戸田公園駅（300m）です。

地価サマリー

地価公示価格

383000円/㎡

前年比:

+6.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県戸田市本町５丁目２２４９番２外

アクセス

戸田公園駅から300m

前面道路

80m

面積

145㎡

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詳細情報

地価公示価格383000円/㎡
標準地・基準地コード戸田-7
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名戸田公園
駅からの距離300m
前面道路幅員80m
前面道路種別市道
前面道路状態東　8.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境住宅、マンション、作業場等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県戸田市本町５丁目２２４９番２外の地価動向

埼玉県戸田市本町５丁目２２４９番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は383,000円/㎡（坪単価1,266,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の386,000円/㎡（坪単価1,276,000円）、 最低価格は2006年（平成18年）の235,000円/㎡（坪単価776,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.44%となっています。

年別価格データ

2026年

6.7%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2025年

6.5%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2024年

6.0%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2023年

5.6%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2022年

2.4%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2021年

1.7%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2020年

5.5%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2019年

3.0%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2018年

2.7%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2017年

2.4%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2016年

1.6%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2015年

2.0%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2014年

2.1%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2013年

0.0%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2012年

-0.8%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2011年

-0.4%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2010年

-5.1%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2009年

-2.7%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2008年

9.2%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2007年

2.1%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2006年

0.0%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2005年

-1.3%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2004年

-2.5%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2003年

-4.3%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2002年

-3.8%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2001年

-5.4%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2000年

-5.4%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

1999年

-5.7%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

1998年

-5.1%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

1997年

-6.8%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

1996年

-8.0%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

1995年

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
埼玉県戸田市本町１丁目１１２２番１外732m454,000円/㎡1,500,800円/坪9.1%戸田公園駅(550m)商業地銀行詳細
埼玉県戸田市本町３丁目１７７１番２791m395,000円/㎡1,305,800円/坪6.5%戸田公園駅(770m)住宅地住宅詳細
埼玉県戸田市下前１丁目２４１番２外925m322,000円/㎡1,064,500円/坪6.3%戸田公園駅(850m)住宅地住宅詳細
埼玉県戸田市新曽南２丁目５０３２番２970m298,000円/㎡985,100円/坪6.0%戸田公園駅(1,100m)住宅地住宅詳細
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