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埼玉県戸田市本町３丁目１７７１番２の地価公示価格

埼玉県戸田市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

395,000円/㎡

坪単価:

1,305,800円/坪

変動率:

+6.5%

標準地番号: 戸田-15

埼玉県戸田市本町３丁目１７７１番２周辺のエリア概要

最寄り駅は戸田公園駅（770m）です。

地価サマリー

地価公示価格

395000円/㎡

前年比:

+6.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県戸田市本町３丁目１７７１番２

アクセス

戸田公園駅から770m

前面道路

55m

面積

148㎡

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詳細情報

地価公示価格395000円/㎡
標準地・基準地コード戸田-15
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名戸田公園
駅からの距離770m
前面道路幅員55m
前面道路種別市道
前面道路状態南　5.5m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県戸田市本町３丁目１７７１番２の地価動向

埼玉県戸田市本町３丁目１７７１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は395,000円/㎡（坪単価1,305,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の395,000円/㎡（坪単価1,305,800円）、 最低価格は2006年（平成18年）の215,000円/㎡（坪単価710,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.17%となっています。

年別価格データ

2026年

6.5%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2025年

6.6%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

2024年

8.1%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2023年

9.5%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2022年

2.4%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2021年

1.8%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2020年

5.2%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2019年

3.9%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2018年

2.8%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2017年

2.4%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2016年

11.9%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2013年

0.0%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2012年

-0.9%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2011年

-0.5%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2010年

-5.1%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2009年

-2.9%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2008年

9.5%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2007年

2.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2006年

0.0%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2005年

-1.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2004年

-3.1%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2003年

-4.7%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2002年

-4.5%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2001年

-5.0%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2000年

-5.5%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1999年

-5.2%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

1998年

-4.3%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

1997年

-5.9%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

1996年

-6.7%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

1995年

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
埼玉県戸田市新曽南２丁目５０３２番２469m298,000円/㎡985,100円/坪6.0%戸田公園駅(1,100m)住宅地住宅詳細
埼玉県戸田市上戸田３丁目２６番１８外697m404,000円/㎡1,335,500円/坪7.4%戸田駅(680m)商業地店舗、診療所兼共同住宅詳細
埼玉県戸田市上戸田４丁目１２番７777m397,000円/㎡1,312,400円/坪6.4%戸田駅(630m)住宅地住宅詳細
埼玉県戸田市本町５丁目２２４９番２外791m383,000円/㎡1,266,100円/坪6.7%戸田公園駅(300m)住宅地住宅詳細
埼玉県戸田市上戸田２丁目３０番８921m355,000円/㎡1,173,600円/坪6.0%戸田駅(1,000m)住宅地住宅詳細

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