埼玉県戸田市美女木北２丁目１０番８外の基準地価

埼玉県戸田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

218,000円/㎡

坪単価:

720,700円/坪

変動率:

+6.3%

標準地番号: 戸田9-1

美女木北の地価は戸田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価218,000円/㎡は、戸田市の平均（約355,923円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。戸田市内13地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

218000円/㎡

前年比:

+6.3%↑

土地種別

工業地

利用状況

倉庫

所在地

埼玉県戸田市美女木北２丁目１０番８外

アクセス

北戸田駅から1,100m

前面道路

6.4m

面積

2430㎡

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詳細情報

基準地価	218000円/㎡
標準地・基準地コード	戸田9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北戸田
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	6.4m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.4m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中小規模の工場、倉庫等が多い工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

埼玉県戸田市美女木北２丁目１０番８外の地価動向

埼玉県戸田市美女木北２丁目１０番８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は218,000円/㎡（坪単価720,700円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）、最低価格は2017年（平成29年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.94%となっています。

年別価格データ

2026年

6.3%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2025年

6.8%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2024年

6.7%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2023年

5.9%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2022年

4.9%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2021年

1.3%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2020年

0.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2019年

1.9%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2018年

1.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2017年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2016年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2015年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2014年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2013年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2012年

-1.9%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2011年

-2.5%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2010年

-4.7%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2009年

-5.1%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2008年

4.7%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2007年

2.4%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2006年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2005年

-2.4%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2004年

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

埼玉県戸田市美女木北２丁目１０番８外周辺のエリア概要

最寄り駅は北戸田駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県戸田市大字新曽字芦原２１９６番１	842m	518,000円/㎡	1,712,400円/坪	10.2%	北戸田駅(50m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
埼玉県戸田市笹目２丁目１２番２０	1.7km	273,000円/㎡	902,500円/坪	5.8%	戸田駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県戸田市大字新曽字稲荷１７１９番２	1.7km	364,000円/㎡	1,203,300円/坪	6.1%	戸田駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県戸田市笹目６丁目７番９	2.0km	218,000円/㎡	720,700円/坪	5.3%	戸田駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県戸田市大字新曽字柳原４２０番１	2.2km	600,000円/㎡	1,983,500円/坪	10.1%	戸田駅(1m)	商業地	店舗	詳細