埼玉県所沢市東所沢和田１丁目１６番３４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県所沢市東所沢和田１丁目１６番３４の基準地価は205,000円/㎡（坪単価約677,700円/坪）です。前年比は+4.1%です。

埼玉県所沢市東所沢和田１丁目１６番３４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は東所沢駅で、620mです。

埼玉県所沢市東所沢和田１丁目１６番３４の基準地価

埼玉県所沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

205,000円/㎡

坪単価:

677,700円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 所沢-1

東所沢和田の地価は所沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価205,000円/㎡は、所沢市の平均（約228,285円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。所沢市内27地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

205000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県所沢市東所沢和田１丁目１６番３４

アクセス

東所沢駅から620m

前面道路

60m

面積

101㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	205000円/㎡
標準地・基準地コード	所沢-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東所沢
駅からの距離	620m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート、畑等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県所沢市東所沢和田１丁目１６番３４の地価動向

埼玉県所沢市東所沢和田１丁目１６番３４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は205,000円/㎡（坪単価677,700円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.65%となっています。

年別価格データ

2025年

4.1%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2024年

3.7%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2023年

3.3%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2022年

1.7%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2021年

1.1%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2020年

-0.6%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2019年

0.6%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2018年

0.6%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2017年

0.6%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2016年

0.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2015年

0.6%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2014年

1.2%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2013年

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

埼玉県所沢市東所沢和田１丁目１６番３４周辺のエリア概要

最寄り駅は東所沢駅（620m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県所沢市大字下安松字上横道北１５０４番１３	617m	150,000円/㎡	495,900円/坪	3.4%	東所沢駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県所沢市大字上安松字中道５３３番３５	2.0km	161,000円/㎡	532,200円/坪	2.5%	所沢駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県所沢市こぶし町１２１１番１９	2.4km	134,000円/㎡	443,000円/坪	0.8%	所沢駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県所沢市中富南３丁目５番５	2.9km	113,000円/㎡	373,600円/坪	0.0%	航空公園駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県所沢市大字北秋津字沖上人塚７３９番３５	3.1km	311,000円/㎡	1,028,100円/坪	6.1%	所沢駅(500m)	住宅地	住宅	詳細