埼玉県所沢市こぶし町１２１１番１９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の埼玉県所沢市こぶし町１２１１番１９の基準地価は134,000円/㎡（坪単価約443,000円/坪）です。前年比は+0.8%です。

埼玉県所沢市こぶし町１２１１番１９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は所沢駅で、2,100mです。

埼玉県所沢市こぶし町１２１１番１９の基準地価

埼玉県所沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

134,000円/㎡

坪単価:

443,000円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 所沢-18

こぶし町の地価は所沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価134,000円/㎡は、所沢市の平均（約228,285円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。所沢市内27地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

134000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

埼玉県所沢市こぶし町１２１１番１９

アクセス

所沢駅から2,100m

前面道路

41m

面積

148㎡

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詳細情報

基準地価	134000円/㎡
標準地・基準地コード	所沢-18
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	所沢
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	41m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.1m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

埼玉県所沢市こぶし町１２１１番１９の地価動向

埼玉県所沢市こぶし町１２１１番１９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は134,000円/㎡（坪単価443,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）、最低価格は2021年（令和3年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.51%となっています。

年別価格データ

2025年

0.8%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2024年

1.5%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2023年

1.6%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2022年

0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2021年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2020年

-1.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2019年

0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2018年

0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2017年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2016年

-0.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2015年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2014年

0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2013年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2012年

-0.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2011年

-2.3%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2010年

-2.9%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2009年

-6.8%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2008年

1.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2007年

2.1%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2006年

-0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2005年

-4.1%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2004年

-4.5%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2003年

-4.9%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2002年

-4.7%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2001年

-6.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2000年

-7.1%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

1999年

-8.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

1998年

-3.2%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

1997年

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

埼玉県所沢市こぶし町１２１１番１９周辺のエリア概要

最寄り駅は所沢駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
埼玉県所沢市大字上安松字中道５３３番３５	1.4km	161,000円/㎡	532,200円/坪	2.5%	所沢駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県所沢市北有楽町７番４	1.7km	271,000円/㎡	895,900円/坪	3.0%	航空公園駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県所沢市日吉町１８８番１６外	1.7km	984,000円/㎡	3,252,900円/坪	5.4%	所沢駅(270m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
埼玉県所沢市大字北秋津字沖上人塚７３９番３５	1.8km	311,000円/㎡	1,028,100円/坪	6.1%	所沢駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
埼玉県所沢市大字下安松字上横道北１５０４番１３	1.8km	150,000円/㎡	495,900円/坪	3.4%	東所沢駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細