愛知川（愛荘町）の公示地価・実勢価格

愛知川の地価は愛荘町で高い？町名別の平均・順位で比較

愛知川の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約7万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約43.8%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

愛知川の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

愛知川の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

滋賀県愛荘町愛知川の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,150円/㎡（坪単価129,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の66,100円/㎡（坪単価218,500円）、 最低価格は2019年（令和1年）の39,100円/㎡（坪単価129,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.01%となっています。

愛知川の調査地点マップ

愛知川の周辺環境・生活施設

愛知川の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、市役所・区役所1件、警察署・交番1件、消防署1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は愛知川駅（1,300m）です。

• 愛荘町役場市役所・区役所・約187m
• 東近江警察署愛知川警部交番警察署・交番・約222m
• 愛知消防署愛知川出張所消防署・約270m
• 愛知川郵便局郵便局・約376m
• 愛知川保育園幼稚園・約418m
• Made in Brazilスーパーマーケット・約445m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

愛知川の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。