滋賀県東近江市垣見町字五反地１５２５番の基準地価

滋賀県東近江市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

107,000円/㎡

坪単価:

353,700円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 東近江5-7

垣見町字五反地の地価は東近江市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価107,000円/㎡は、東近江市の平均（約31,468円/㎡）の約3.4倍です。東近江市内34地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

107000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

滋賀県東近江市垣見町字五反地１５２５番

アクセス

能登川駅から250m

前面道路

18.0m

面積

380㎡

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詳細情報

基準地価	107000円/㎡
標準地・基準地コード	東近江5-7
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	能登川
駅からの距離	250m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　18.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	スーパーや店舗の他、駐車場も見られる駅に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

滋賀県東近江市垣見町字五反地１５２５番の地価動向

滋賀県東近江市垣見町字五反地１５２５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は107,000円/㎡（坪単価353,700円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）、最低価格は2017年（平成29年）の95,200円/㎡（坪単価314,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.31%となっています。

年別価格データ

2026年

2.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2025年

2.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2024年

2.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2023年

2.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2022年

1.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2021年

0.2%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2020年

0.6%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2019年

0.5%

¥96,200 /㎡

坪単価: 318,000円/坪

2018年

0.5%

¥95,700 /㎡

坪単価: 316,400円/坪

2017年

0.0%

¥95,200 /㎡

坪単価: 314,700円/坪

2016年

0.0%

¥95,200 /㎡

坪単価: 314,700円/坪

2015年

0.0%

¥95,200 /㎡

坪単価: 314,700円/坪

2014年

0.0%

¥95,200 /㎡

坪単価: 314,700円/坪

2013年

0.0%

¥95,200 /㎡

坪単価: 314,700円/坪

2012年

-1.3%

¥95,200 /㎡

坪単価: 314,700円/坪

2011年

-2.0%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2010年

-3.4%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2009年

-3.8%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2008年

1.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2007年

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

滋賀県東近江市垣見町字五反地１５２５番周辺のエリア概要

最寄り駅は能登川駅（250m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県東近江市垣見町字金巻１３７５番	454m	71,100円/㎡	235,000円/坪	1.0%	能登川駅(500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
滋賀県東近江市佐野町字西堀８０２番１１	793m	47,000円/㎡	155,400円/坪	0.4%	能登川駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県東近江市能登川町字堂尻３３２番１８外	1.0km	57,400円/㎡	189,800円/坪	1.1%	能登川駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県東近江市小川町字尾スベ台５９番５４	1.1km	31,000円/㎡	102,500円/坪	0.0%	能登川駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県東近江市種町字村ノ内１０２９番	1.8km	14,700円/㎡	48,600円/坪	-0.7%	能登川駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細