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滋賀県湖南市三雲字ナガレ１４６番１の地価公示価格

滋賀県湖南市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

51,500円/㎡

坪単価:

170,200円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 湖南5-3

三雲字ナガレの地価は湖南市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価51,500円/㎡は、湖南市の平均（約39,631円/㎡）の約1.3倍です。湖南市内16地点中5位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

51500円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

滋賀県湖南市三雲字ナガレ１４６番１

アクセス

三雲駅から450m

前面道路

130m

面積

823㎡

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詳細情報

地価公示価格51500円/㎡
標準地・基準地コード湖南5-3
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名三雲
駅からの距離450m
前面道路幅員130m
前面道路種別県道
前面道路状態北東　13.0m　県道
側道種別未登録
周辺環境店舗や営業所等が見られる県道沿いの地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県湖南市三雲字ナガレ１４６番１の地価動向

滋賀県湖南市三雲字ナガレ１４６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,500円/㎡（坪単価170,200円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の54,900円/㎡（坪単価181,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の50,600円/㎡（坪単価167,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.36%となっています。

年別価格データ

2026年

1.4%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2025年

0.0%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2024年

0.4%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2023年

-0.8%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2022年

-0.8%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2021年

-1.3%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2020年

-0.4%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2019年

-0.6%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2018年

-1.1%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2017年

-1.3%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2016年

-0.4%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2015年

-0.7%

¥54,100 /㎡

坪単価: 178,800円/坪

2014年

-0.7%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2013年

¥54,900 /㎡

坪単価: 181,500円/坪

滋賀県湖南市三雲字ナガレ１４６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は三雲駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは甲賀警察署三雲駐在所（警察署・交番・約316m）です。バス停は最寄り約410mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など1件（最寄り約410m）
公共施設
2件

甲賀警察署三雲駐在所

警察署・交番 • 316m

甲西三雲郵便局

郵便局 • 323m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
滋賀県湖南市三雲字東代６３３番９277m41,000円/㎡135,500円/坪-0.2%三雲駅(600m)住宅地住宅詳細
滋賀県湖南市朝国字宮之下６４６番955m16,700円/㎡55,200円/坪-0.6%三雲駅(1,600m)住宅地住宅詳細
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滋賀県湖南市岩根中央３丁目４５番外2.0km52,100円/㎡172,200円/坪0.0%三雲駅(2,800m)商業地店舗兼住宅詳細
滋賀県湖南市岩根字山ノ神８３３番５０2.2km34,500円/㎡114,000円/坪-0.3%三雲駅(3,000m)住宅地住宅詳細

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