滋賀県湖南市石部西２丁目２６４６番外の公示地価
滋賀県湖南市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
34,100円/㎡
坪単価:
112,700円/坪
変動率:
0.3%
石部西の地価は湖南市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,100円/㎡は、湖南市の平均（約39,631円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。湖南市内16地点中10位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
34100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県湖南市石部西２丁目２６４６番外
アクセス
石部駅から400m
前面道路
5.5m
面積
288㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 34100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 湖南-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 石部 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等の建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県湖南市石部西２丁目２６４６番外の地価動向
滋賀県湖南市石部西２丁目２６４６番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,100円/㎡（坪単価112,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の34,100円/㎡（坪単価112,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2025年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2024年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2023年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2022年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2021年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2020年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2019年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2018年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2017年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2016年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2015年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2014年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2013年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2012年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2011年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2010年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2009年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2008年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2007年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2006年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2005年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2004年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2003年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2002年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2001年
¥47,200 /㎡
坪単価: 156,000円/坪
2000年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
1999年
¥49,100 /㎡
坪単価: 162,300円/坪
1998年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
1997年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
滋賀県湖南市石部西２丁目２６４６番外周辺のエリア概要
最寄り駅は石部駅（400m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県湖南市石部中央６丁目１１９２番２ | 787m | 57,500円/㎡ | 190,100円/坪 | 0.9% | 石部駅(1,000m) | 商業地 | 医院 | 詳細 |
| 滋賀県湖南市石部口１丁目９８２番５ | 857m | 28,600円/㎡ | 94,500円/坪 | 0.4% | 石部駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県湖南市石部東３丁目４４５番３ | 1.4km | 52,300円/㎡ | 172,900円/坪 | 3.0% | 石部駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県湖南市宮の森１丁目４２０７番２８ | 1.6km | 42,300円/㎡ | 139,800円/坪 | -0.5% | 石部駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県湖南市柑子袋字中之町２８８番１８外 | 2.2km | 36,200円/㎡ | 119,700円/坪 | 9.4% | 甲西駅(1,300m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
滋賀県湖南市石部西２丁目２６４６番外の地価公示価格 よくある質問
滋賀県湖南市石部西２丁目２６４６番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。