滋賀県湖南市石部西２丁目２６４６番外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

34,100円/㎡

坪単価:

112,700円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 湖南-3

地価サマリー

地価公示価格

34100円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県湖南市石部西２丁目２６４６番外

アクセス

石部駅から400m

前面道路

55m

面積

288㎡

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詳細情報

地価公示価格	34100円/㎡
標準地・基準地コード	湖南-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石部
駅からの距離	400m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等の建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

滋賀県湖南市石部西２丁目２６４６番外の地価動向

滋賀県湖南市石部西２丁目２６４６番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は34,100円/㎡（坪単価112,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の34,100円/㎡（坪単価112,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.57%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.6%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2024年

-0.6%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2023年

-0.9%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2022年

-0.9%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2021年

-1.1%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2020年

-0.3%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2019年

-0.3%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2018年

-0.3%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2017年

-0.3%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2016年

0.0%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2015年

0.0%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2014年

-0.6%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2013年

-0.8%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2012年

-1.1%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2011年

-2.4%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2010年

-2.8%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2009年

-0.5%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2008年

1.8%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2007年

0.0%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2006年

-1.8%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2005年

-3.2%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2004年

-4.0%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2003年

-5.0%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2002年

-6.4%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2001年

-2.7%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2000年

-1.2%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

1999年

-0.6%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

1998年

-1.2%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

1997年

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県湖南市下田字高松２２３５番３２	30,100円/㎡	99,500円/坪	-4.4%	三雲駅(5,200m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県湖南市岩根字山ノ神８３３番５０	34,600円/㎡	114,400円/坪	-0.6%	三雲駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県湖南市岩根中央３丁目４５番外	52,100円/㎡	172,200円/坪	0.0%	三雲駅(2,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
滋賀県湖南市三雲字奥山１３７２番１９	29,200円/㎡	96,500円/坪	-0.7%	三雲駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県湖南市三雲字東代６３３番９	41,100円/㎡	135,900円/坪	-0.5%	三雲駅(600m)	住宅地	住宅	詳細