滋賀県湖南市中央５丁目１５４番の公示地価
滋賀県湖南市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
66,500円/㎡
坪単価:
219,800円/坪
変動率:
+2.8%
中央の地価は湖南市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価66,500円/㎡は、湖南市の平均（約39,631円/㎡）の約1.7倍です。湖南市内16地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
66500円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県湖南市中央５丁目１５４番
アクセス
甲西駅から850m
前面道路
6.0m
面積
208㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 66500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 湖南-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 甲西 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県湖南市中央５丁目１５４番の地価動向
滋賀県湖南市中央５丁目１５４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は66,500円/㎡（坪単価219,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の91,800円/㎡（坪単価303,500円）、 最低価格は2019年（令和1年）の61,300円/㎡（坪単価202,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.91%となっています。
年別価格データ
2026年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2025年
¥64,700 /㎡
坪単価: 213,900円/坪
2024年
¥63,700 /㎡
坪単価: 210,600円/坪
2023年
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
2022年
¥62,100 /㎡
坪単価: 205,300円/坪
2021年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2020年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2019年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2018年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2017年
¥61,300 /㎡
坪単価: 202,600円/坪
2016年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2013年
¥61,900 /㎡
坪単価: 204,600円/坪
2010年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2007年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2004年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2003年
¥66,800 /㎡
坪単価: 220,800円/坪
1998年
¥87,800 /㎡
坪単価: 290,200円/坪
1997年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
1996年
¥89,900 /㎡
坪単価: 297,200円/坪
1995年
¥91,800 /㎡
坪単価: 303,500円/坪
滋賀県湖南市中央５丁目１５４番周辺のエリア概要
最寄り駅は甲西駅（850m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは甲西郵便局（郵便局・約321m）です。
周辺施設情報（半径500m）
甲西郵便局
郵便局 • 321m
甲賀警察署甲西駅交番
警察署・交番 • 500m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県湖南市柑子袋字河原３６０番 | 1.0km | 28,200円/㎡ | 93,200円/坪 | 10.2% | 甲西駅(1,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 滋賀県湖南市柑子袋字中之町２８８番１８外 | 1.3km | 36,200円/㎡ | 119,700円/坪 | 9.4% | 甲西駅(1,300m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 滋賀県湖南市石部東３丁目４４５番３ | 2.2km | 52,300円/㎡ | 172,900円/坪 | 3.0% | 石部駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県湖南市宮の森１丁目４２０７番２８ | 2.3km | 42,300円/㎡ | 139,800円/坪 | -0.5% | 石部駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県湖南市石部口１丁目９８２番５ | 2.7km | 28,600円/㎡ | 94,500円/坪 | 0.4% | 石部駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県湖南市中央５丁目１５４番の地価公示価格 よくある質問
滋賀県湖南市中央５丁目１５４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。