滋賀県草津市西渋川１丁目字詰リ３５４番１０外の基準地価

滋賀県草津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

163,000円/㎡

坪単価:

538,800円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 草津-11

西渋川の地価は草津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価163,000円/㎡は、草津市の平均（約143,970円/㎡）の約1.1倍です。草津市内27地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

163000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県草津市西渋川１丁目字詰リ３５４番１０外

アクセス

草津駅から1,000m

前面道路

4.5m

面積

141㎡

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詳細情報

基準地価	163000円/㎡
標準地・基準地コード	草津-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	草津
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北西　4.5m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

滋賀県草津市西渋川１丁目字詰リ３５４番１０外の地価動向

滋賀県草津市西渋川１丁目字詰リ３５４番１０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は163,000円/㎡（坪単価538,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の163,000円/㎡（坪単価538,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.81%となっています。

年別価格データ

2026年

4.5%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2025年

5.4%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2024年

4.2%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2023年

2.2%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2022年

2.2%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2021年

0.7%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2020年

1.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2019年

2.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2018年

2.4%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2017年

2.4%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2016年

2.5%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2015年

3.4%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2014年

3.5%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2013年

1.8%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2012年

0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2011年

-1.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2010年

-2.6%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2009年

-2.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2008年

2.6%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2007年

8.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2006年

2.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2005年

-2.8%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2004年

-6.2%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2003年

-7.4%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2002年

-8.3%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2001年

-7.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2000年

-4.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1999年

-2.6%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1998年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

1997年

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

滋賀県草津市西渋川１丁目字詰リ３５４番１０外周辺のエリア概要

最寄り駅は草津駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県草津市平井１丁目字十町田１８番５	364m	164,000円/㎡	542,100円/坪	5.1%	草津駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県草津市西大路町字下ノ町７８３番４	642m	315,000円/㎡	1,041,300円/坪	3.3%	草津駅(400m)	商業地	空地	詳細
滋賀県草津市大路１丁目字西北ノ端７２６番１外	863m	535,000円/㎡	1,768,600円/坪	9.2%	草津駅(80m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
滋賀県草津市大路１丁目字中ノ町５１０番１	1.1km	182,000円/㎡	601,700円/坪	11.7%	草津駅(400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
滋賀県草津市大路２丁目字五反田１７３番４外	1.1km	210,000円/㎡	694,200円/坪	16.7%	草津駅(600m)	商業地	銀行	詳細