滋賀県草津市西大路町字下ノ町７８３番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の滋賀県草津市西大路町字下ノ町７８３番４の基準地価は305,000円/㎡（坪単価約1,008,300円/坪）です。前年比は+3.4%です。

滋賀県草津市西大路町字下ノ町７８３番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は草津駅で、400mです。

滋賀県草津市西大路町字下ノ町７８３番４の基準地価

滋賀県草津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

305,000円/㎡

坪単価:

1,008,300円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 草津5-1

西大路町字下ノ町の地価は草津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価305,000円/㎡は、草津市の平均（約120,076円/㎡）の約2.5倍です。草津市内25地点中2位（上位約8%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

305000円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

滋賀県草津市西大路町字下ノ町７８３番４

アクセス

草津駅から400m

前面道路

180m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	305000円/㎡
標準地・基準地コード	草津5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	草津
駅からの距離	400m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　18.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	低層の事務所や店舗等が見られる大規模小売店近くの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県草津市西大路町字下ノ町７８３番４の地価動向

滋賀県草津市西大路町字下ノ町７８３番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は305,000円/㎡（坪単価1,008,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の500,000円/㎡（坪単価1,652,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.60%となっています。

年別価格データ

2025年

3.4%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2024年

3.1%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2023年

2.5%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2022年

1.8%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2021年

1.5%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2020年

1.9%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2019年

4.7%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2018年

2.4%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2017年

2.1%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2016年

2.1%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2015年

3.0%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2014年

3.6%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2013年

3.3%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2012年

1.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2011年

-3.7%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2010年

-6.0%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2009年

-4.9%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2008年

4.3%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2007年

9.3%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2006年

4.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2005年

-2.4%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2004年

-5.8%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2003年

-17.4%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2002年

-15.6%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2001年

-9.3%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2000年

-9.9%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

1999年

-9.9%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

1998年

-13.0%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

1997年

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

滋賀県草津市西大路町字下ノ町７８３番４周辺のエリア概要

最寄り駅は草津駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県草津市西渋川１丁目字詰リ３５４番１０外	642m	156,000円/㎡	515,700円/坪	5.4%	草津駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県草津市大路１丁目字中ノ町５１０番１	727m	163,000円/㎡	538,800円/坪	10.1%	草津駅(400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
滋賀県草津市木川町字五位３６６番６６	1.0km	99,000円/㎡	327,300円/坪	4.8%	草津駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県草津市大路２丁目字五反田１７３番４外	1.1km	180,000円/㎡	595,000円/坪	13.2%	草津駅(600m)	商業地	銀行	詳細
滋賀県草津市大路２丁目字世基３２１番２０外	1.1km	110,000円/㎡	363,600円/坪	3.8%	草津駅(700m)	商業地	店舗	詳細