西大路町（草津市）の公示地価・実勢価格・土地相場

西大路町の地価は草津市で高い？町名別の平均・順位で比較

西大路町の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

西大路町の中古マンションの実勢は約35.8万円/㎡（2025年・26件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約35.8万円/㎡（2025年・26件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

西大路町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

西大路町で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約139万円/坪をベースに、草津市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

西大路町の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2025年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

西大路町の地価マップ（調査地点）

西大路町の周辺環境・生活施設

西大路町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件、スーパーマーケット3件、郵便局2件、公園1件などがあります。最寄り駅は草津駅（140m）です。

• 草津駅西口バス停・約78m
• 草津エストピアホテル前バス停・約162m
• バス停バス停・約173m
• 草津駅バス停・約190m
• 業務スーパースーパーマーケット・約194m
• 阪急OASISスーパーマーケット・約223m
• 公園公園・約246m
• 前浜スーパーマーケット・約251m
• ＰｕｒｅＫｉｄＳみのり保育園幼稚園・約298m
• Hoppa保育園・約374m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

西大路町の調査地点（2026年・全2地点）

西大路町の調査地点は商業地域（容積率200〜500%）が中心の商業系のエリアです。平均容積率350%は草津市全体の平均（238%）より高く、土地を高密度に利用できる立地です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。