木川町（草津市）の公示地価・実勢価格

木川町の地価は草津市で高い？町名別の平均・順位で比較

木川町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約14万円（2021年・5件）で、公示地価に対して実勢は約30%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

木川町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

木川町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

滋賀県草津市木川町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は92,500円/㎡（坪単価305,800円）で、 前年比-15.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の58,600円/㎡（坪単価193,700円）でした。 1年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.01%となっています。 今年は下落に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近10年間の年平均成長率は5.01%とプラス圏にあります。上昇トレンドの中での一時的な反発の可能性も考えられ、今後の動向を慎重に観察する必要があります。

木川町の調査地点マップ

木川町の周辺環境・生活施設

木川町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、スーパーマーケット1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は草津駅（2,500m）です。

• フレンドマート 上笠店スーパーマーケット・約336m
• すぎのこ保育園幼稚園・約351m
• 東木ノ川バス停・約368m
• 草津市農協前バス停・約368m
• 東上笠バス停・約498m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

木川町の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。