スマプロ不動産価格相場滋賀県守山市水保町字北川１１４４番４の地価公示価格
滋賀県守山市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
59,000円/㎡
坪単価:
195,000円/坪
変動率:
+5.4%
水保町字北川の地価は守山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価59,000円/㎡は、守山市の平均（約107,527円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。守山市内16地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
59000円/㎡
前年比:
+5.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県守山市水保町字北川１１４４番４
アクセス
守山駅から8,700m
前面道路
70m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 59000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 守山-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 守山 |
| 駅からの距離 | 8,700m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
滋賀県守山市水保町字北川１１４４番４の地価動向
滋賀県守山市水保町字北川１１４４番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は59,000円/㎡（坪単価195,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の52,700円/㎡（坪単価174,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.26%となっています。
年別価格データ
2026年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2025年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2024年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2023年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
2022年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2021年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
2020年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
2019年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2018年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2017年
¥52,700 /㎡
坪単価: 174,200円/坪
2016年
¥52,700 /㎡
坪単価: 174,200円/坪
2015年
¥52,700 /㎡
坪単価: 174,200円/坪
2014年
¥52,700 /㎡
坪単価: 174,200円/坪
2013年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2012年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
2011年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
2010年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2009年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2008年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2007年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2006年
¥54,400 /㎡
坪単価: 179,800円/坪
2005年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2004年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2003年
¥70,200 /㎡
坪単価: 232,100円/坪
2002年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2001年
¥91,500 /㎡
坪単価: 302,500円/坪
2000年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
1999年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
1998年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
1997年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
1996年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
1995年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
滋賀県守山市水保町字北川１１４４番４周辺のエリア概要
最寄り駅は守山駅（8,700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・公共施設1件があります。最寄りはスター（スーパーマーケット・約218m）です。バス停は最寄り約160mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スター
スーパーマーケット • 218m
ライフ
スーパーマーケット • 462m
フレンドマート
スーパーマーケット • 471m
木浜郵便局
郵便局 • 266m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県守山市水保町字北川１２５５番４４０外 | 441m | 55,800円/㎡ | 184,500円/坪 | 1.1% | 守山駅(8,800m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 滋賀県守山市矢島町字屋敷田３１８３番 | 3.4km | 27,300円/㎡ | 90,200円/坪 | -0.4% | 守山駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県守山市播磨田町字願立１０７８番１５ | 5.1km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 滋賀県守山市播磨田町字大塚３９４番４ | 5.6km | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 3.7% | 守山駅(2,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 滋賀県守山市小島町字江西９３５番３３ | 5.9km | 99,500円/㎡ | 328,900円/坪 | 1.6% | 守山駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |