滋賀県長浜市小谷郡上町字町間４５５番外の基準地価

滋賀県長浜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

7,520円/㎡

坪単価:

24,900円/坪

変動率:

2.0%

標準地番号: 長浜-13

小谷郡上町字町間の地価は長浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,520円/㎡は、長浜市の平均（約27,198円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。長浜市内40地点中37位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7520円/㎡

前年比:

-2.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県長浜市小谷郡上町字町間４５５番外

アクセス

河毛駅から1,800m

前面道路

4.6m

面積

927㎡

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詳細情報

基準地価	7520円/㎡
標準地・基準地コード	長浜-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	河毛
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	4.6m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.6m　市道
側道種別	側道
周辺環境	農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

滋賀県長浜市小谷郡上町字町間４５５番外の地価動向

滋賀県長浜市小谷郡上町字町間４５５番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,520円/㎡（坪単価24,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の11,400円/㎡（坪単価37,700円）、最低価格は2026年（令和8年）の7,520円/㎡（坪単価24,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.30%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.0%

¥7,520 /㎡

坪単価: 24,900円/坪

2025年

-2.0%

¥7,670 /㎡

坪単価: 25,400円/坪

2024年

-2.0%

¥7,830 /㎡

坪単価: 25,900円/坪

2023年

-2.0%

¥7,990 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2022年

-3.0%

¥8,150 /㎡

坪単価: 26,900円/坪

2021年

-3.4%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2020年

-3.3%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2019年

-1.1%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2018年

-1.8%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2017年

-1.4%

¥9,270 /㎡

坪単価: 30,600円/坪

2016年

-1.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2015年

-1.0%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2014年

-1.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2013年

-1.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2012年

-1.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2011年

-1.0%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2010年

-1.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2009年

-1.0%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2008年

0.0%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2007年

0.0%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2006年

-1.0%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2005年

-1.9%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2004年

-1.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2003年

-2.7%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2002年

-0.9%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2001年

-0.9%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2000年

-0.9%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

1999年

-0.9%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

1998年

0.0%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

1997年

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

滋賀県長浜市小谷郡上町字町間４５５番外周辺のエリア概要

最寄り駅は河毛駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県長浜市湖北町速水字鴨川原２７７４番	2.0km	31,200円/㎡	103,100円/坪	1.0%	河毛駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県長浜市湖北町速水字鶯馬場１２９８番１	2.4km	26,000円/㎡	86,000円/坪	-1.1%	河毛駅(1,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
滋賀県長浜市尊勝寺町字北町２８７番外	2.4km	8,050円/㎡	26,600円/坪	-1.8%	虎姫駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県長浜市中野町字西庄司３９２番外	2.7km	11,100円/㎡	36,700円/坪	-2.6%	虎姫駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県長浜市高月町高月字里ノ内２９７番１	3.0km	22,600円/㎡	74,700円/坪	-0.9%	高月駅(350m)	商業地	店舗	詳細