滋賀県長浜市湖北町速水字鶯馬場１２９８番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の滋賀県長浜市湖北町速水字鶯馬場１２９８番１の基準地価は26,300円/㎡（坪単価約86,900円/坪）です。前年比は-1.1%です。

滋賀県長浜市湖北町速水字鶯馬場１２９８番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は河毛駅で、1,200mです。

滋賀県長浜市湖北町速水字鶯馬場１２９８番１の基準地価

滋賀県長浜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

26,300円/㎡

坪単価:

86,900円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 長浜5-5

湖北町速水字鶯馬場の地価は長浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,300円/㎡は、長浜市の平均（約413,227円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。長浜市内40地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

26300円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

滋賀県長浜市湖北町速水字鶯馬場１２９８番１

アクセス

河毛駅から1,200m

前面道路

100m

面積

163㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	26300円/㎡
標準地・基準地コード	長浜5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	河毛
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　10.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	低層の店舗、銀行、給油所等が見られる国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県長浜市湖北町速水字鶯馬場１２９８番１の地価動向

滋賀県長浜市湖北町速水字鶯馬場１２９８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,300円/㎡（坪単価86,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の42,500円/㎡（坪単価140,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の26,300円/㎡（坪単価86,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.12%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.1%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2024年

-0.7%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2023年

-0.4%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2022年

-0.4%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2021年

-1.8%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2020年

-2.1%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2019年

-1.4%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2018年

-1.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2017年

-1.0%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2016年

-1.0%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2015年

-1.0%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2014年

-1.0%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2013年

-1.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2012年

-1.6%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2011年

-1.6%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2010年

-2.2%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2009年

-2.1%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2008年

-1.2%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2007年

-1.2%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2006年

-2.9%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2005年

-5.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2004年

-2.4%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2003年

-3.1%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2002年

-2.5%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2001年

-2.0%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2000年

-2.0%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

1999年

-2.4%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

1998年

-1.2%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

1997年

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

滋賀県長浜市湖北町速水字鶯馬場１２９８番１周辺のエリア概要

最寄り駅は河毛駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県長浜市湖北町速水字鴨川原２７７４番	437m	30,900円/㎡	102,100円/坪	1.3%	河毛駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県長浜市小谷郡上町字町間４５５番外	2.4km	7,670円/㎡	25,400円/坪	-2.0%	河毛駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県長浜市中野町字西庄司３９２番外	2.4km	11,400円/㎡	37,700円/坪	-2.6%	虎姫駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県長浜市湖北町山本字朝日畑２７３０番	2.6km	11,300円/㎡	37,400円/坪	-2.6%	河毛駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県長浜市高月町高月字里ノ内２９７番１	2.7km	22,800円/㎡	75,400円/坪	-1.3%	高月駅(350m)	商業地	店舗	詳細