滋賀県長浜市湖北町山本字朝日畑２７３０番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の滋賀県長浜市湖北町山本字朝日畑２７３０番の基準地価は11,300円/㎡（坪単価約37,400円/坪）です。前年比は-2.6%です。

滋賀県長浜市湖北町山本字朝日畑２７３０番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は河毛駅で、4,100mです。

滋賀県長浜市湖北町山本字朝日畑２７３０番の基準地価

滋賀県長浜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

11,300円/㎡

坪単価:

37,400円/坪

変動率:

2.6%

標準地番号: 長浜-14

湖北町山本字朝日畑の地価は長浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価11,300円/㎡は、長浜市の平均（約413,227円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。長浜市内40地点中27位の高さです。

地価サマリー

基準地価

11300円/㎡

前年比:

-2.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県長浜市湖北町山本字朝日畑２７３０番

アクセス

河毛駅から4,100m

前面道路

65m

面積

604㎡

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詳細情報

基準地価	11300円/㎡
標準地・基準地コード	長浜-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	河毛
駅からの距離	4,100m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北　6.5m　都道府県道
側道種別	側道
周辺環境	農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県長浜市湖北町山本字朝日畑２７３０番の地価動向

滋賀県長浜市湖北町山本字朝日畑２７３０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,300円/㎡（坪単価37,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の11,300円/㎡（坪単価37,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.81%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.6%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2024年

-2.5%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2023年

-1.7%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2022年

-3.2%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2021年

-3.8%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2020年

-3.7%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2019年

-2.2%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2018年

-3.5%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2017年

-2.1%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2016年

-2.0%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2015年

-2.0%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2014年

-1.9%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2013年

-1.3%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2012年

-1.3%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2011年

-1.2%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2010年

-1.2%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2009年

-1.2%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2008年

-1.2%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2007年

-1.8%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2006年

-2.9%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2005年

-5.4%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2004年

-2.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2003年

-1.0%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2002年

-1.0%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2001年

-1.0%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2000年

-1.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

1999年

-1.5%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

1998年

0.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

1997年

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

滋賀県長浜市湖北町山本字朝日畑２７３０番周辺のエリア概要

最寄り駅は河毛駅（4,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県長浜市湖北町速水字鶯馬場１２９８番１	2.6km	26,300円/㎡	86,900円/坪	-1.1%	河毛駅(1,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
滋賀県長浜市高月町西柳野字里ノ内５３４番外	2.7km	9,100円/㎡	30,100円/坪	-2.2%	高月駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県長浜市湖北町速水字鴨川原２７７４番	2.8km	30,900円/㎡	102,100円/坪	1.3%	河毛駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県長浜市高月町高月字里ノ内２９７番１	3.6km	22,800円/㎡	75,400円/坪	-1.3%	高月駅(350m)	商業地	店舗	詳細
滋賀県長浜市中野町字西庄司３９２番外	4.4km	11,400円/㎡	37,700円/坪	-2.6%	虎姫駅(700m)	住宅地	住宅	詳細