滋賀県蒲生郡竜王町大字山面字向山３５番２６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の滋賀県蒲生郡竜王町大字山面字向山３５番２６の基準地価は44,300円/㎡（坪単価約146,400円/坪）です。前年比は+0.0%です。

滋賀県蒲生郡竜王町大字山面字向山３５番２６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は篠原駅で、5,000mです。

滋賀県蒲生郡竜王町大字山面字向山３５番２６の基準地価

滋賀県竜王町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

44,300円/㎡

坪単価:

146,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 滋賀竜王-1

大字山面字向山の地価は蒲生郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価44,300円/㎡は、蒲生郡の平均（約28,733円/㎡）の約1.5倍です。蒲生郡内3地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

44300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県蒲生郡竜王町大字山面字向山３５番２６

アクセス

篠原駅から5,000m

前面道路

70m

面積

180㎡

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詳細情報

基準地価	44300円/㎡
標準地・基準地コード	滋賀竜王-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	篠原
駅からの距離	5,000m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北東　7.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県蒲生郡竜王町大字山面字向山３５番２６の地価動向

滋賀県蒲生郡竜王町大字山面字向山３５番２６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は44,300円/㎡（坪単価146,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）、最低価格は2023年（令和5年）の43,900円/㎡（坪単価145,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.05%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2024年

0.9%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2023年

0.0%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2022年

0.0%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2021年

-0.2%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2020年

-0.2%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2019年

0.0%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2018年

0.0%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2017年

0.0%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2016年

0.0%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2015年

0.0%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2014年

0.0%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2013年

-0.2%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2012年

-0.7%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2011年

-1.3%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2010年

-3.0%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2009年

-2.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2008年

1.5%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2007年

1.7%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2006年

-1.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2005年

-4.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2004年

-5.8%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2003年

-12.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2002年

-11.0%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2001年

-5.5%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2000年

-9.7%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

1999年

-2.5%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

1998年

-1.3%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

1997年

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

滋賀県蒲生郡竜王町大字山面字向山３５番２６周辺のエリア概要

最寄り駅は篠原駅（5,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県蒲生郡竜王町大字西横関字小田中３７番外	1.8km	31,300円/㎡	103,500円/坪	1.0%	篠原駅(2,500m)	商業地	店舗	詳細
滋賀県蒲生郡竜王町大字山之上字新村２５２８番	5.2km	10,600円/㎡	35,000円/坪	-0.9%	近江八幡駅(11,000m)	住宅地	住宅	詳細