滋賀県野洲市市三宅字内外戸２６９５番３の基準地価
滋賀県野洲市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
120,000円/㎡
坪単価:
396,700円/坪
変動率:
+3.4%
市三宅字内外戸の地価は野洲市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価120,000円/㎡は、野洲市の平均（約74,667円/㎡）の約1.6倍です。野洲市内12地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
120000円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県野洲市市三宅字内外戸２６９５番３
アクセス
野洲駅から500m
前面道路
68m
面積
179㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 120000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 野洲-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 野洲 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 68m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅のほか共同住宅もみられる利便性の高い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
滋賀県野洲市市三宅字内外戸２６９５番３の地価動向
滋賀県野洲市市三宅字内外戸２６９５番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は120,000円/㎡（坪単価396,700円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の88,800円/㎡（坪単価293,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.59%となっています。
年別価格データ
2025年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2024年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2023年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2022年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2021年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2020年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2019年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2018年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2017年
¥97,800 /㎡
坪単価: 323,300円/坪
2016年
¥95,300 /㎡
坪単価: 315,000円/坪
2015年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2014年
¥90,600 /㎡
坪単価: 299,500円/坪
2013年
¥88,800 /㎡
坪単価: 293,600円/坪
2012年
¥88,800 /㎡
坪単価: 293,600円/坪
2011年
¥89,100 /㎡
坪単価: 294,500円/坪
2010年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
滋賀県野洲市市三宅字内外戸２６９５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は野洲駅（500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県野洲市北野１丁目字久保田２２２９番２００ | 462m | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 3.5% | 野洲駅(1m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 滋賀県野洲市小篠原字宇立２１８０番１４ | 573m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 4.0% | 野洲駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 滋賀県野洲市北野１丁目字久保田２２２９番２９６ | 638m | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 3.3% | 野洲駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県野洲市小篠原字妻戸８３１番３ | 1.3km | 66,000円/㎡ | 218,200円/坪 | 5.3% | 野洲駅(1,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 滋賀県野洲市冨波字堤下甲１１６１番２４ | 2.4km | 72,900円/㎡ | 241,000円/坪 | 1.5% | 野洲駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県野洲市市三宅字内外戸２６９５番３の基準地価 よくある質問
滋賀県野洲市市三宅字内外戸２６９５番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。