滋賀県野洲市小篠原字妻戸８３１番３の基準地価
滋賀県野洲市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
66,000円/㎡
坪単価:
218,200円/坪
変動率:
+5.3%
小篠原字妻戸の地価は野洲市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価66,000円/㎡は、野洲市の平均（約74,667円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。野洲市内12地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
66000円/㎡
前年比:
+5.3%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
滋賀県野洲市小篠原字妻戸８３１番３
アクセス
野洲駅から1,000m
前面道路
130m
面積
589㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 66000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 野洲5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 野洲 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 130m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 13.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗、工場、事業所等が混在する国道沿いの地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
滋賀県野洲市小篠原字妻戸８３１番３の地価動向
滋賀県野洲市小篠原字妻戸８３１番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は66,000円/㎡（坪単価218,200円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の66,000円/㎡（坪単価218,200円）、 最低価格は2017年（平成29年）の57,000円/㎡（坪単価188,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.64%となっています。
年別価格データ
2025年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2024年
¥62,700 /㎡
坪単価: 207,300円/坪
2023年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2022年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
2021年
¥59,700 /㎡
坪単価: 197,400円/坪
2020年
¥59,100 /㎡
坪単価: 195,400円/坪
2019年
¥58,600 /㎡
坪単価: 193,700円/坪
2018年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2017年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2016年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2015年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2014年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
滋賀県野洲市小篠原字妻戸８３１番３周辺のエリア概要
最寄り駅は野洲駅（1,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県野洲市小篠原字宇立２１８０番１４ | 748m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 4.0% | 野洲駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 滋賀県野洲市北野１丁目字久保田２２２９番２００ | 917m | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 3.5% | 野洲駅(1m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 滋賀県野洲市北野１丁目字久保田２２２９番２９６ | 1.1km | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 3.3% | 野洲駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県野洲市市三宅字内外戸２６９５番３ | 1.3km | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 3.4% | 野洲駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県野洲市三上字横道７番１３外 | 2.5km | 28,400円/㎡ | 93,900円/坪 | 5.2% | 野洲駅(3,800m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
滋賀県野洲市小篠原字妻戸８３１番３の基準地価 よくある質問
滋賀県野洲市小篠原字妻戸８３１番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。