滋賀県野洲市比江字里ノ内８５７番５外の基準地価
滋賀県野洲市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
20,300円/㎡
坪単価:
67,100円/坪
変動率:
0.3%
比江字里ノ内の地価は野洲市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価20,300円/㎡は、野洲市の平均（約80,577円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。野洲市内13地点中12位の高さです。
地価サマリー
基準地価
20300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県野洲市比江字里ノ内８５７番５外
アクセス
野洲駅から3,300m
前面道路
5.0m
面積
303㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 20300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 野洲-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.1) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 野洲 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県野洲市比江字里ノ内８５７番５外の地価動向
滋賀県野洲市比江字里ノ内８５７番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,300円/㎡（坪単価67,100円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の21,300円/㎡（坪単価70,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の20,300円/㎡（坪単価67,100円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は-0.68%となっています。
年別価格データ
2026年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2025年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2024年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2023年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2022年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2021年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2020年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
2019年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
滋賀県野洲市比江字里ノ内８５７番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は野洲駅（3,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県野洲市西河原字一丁目２２２７番外 | 1.1km | 74,000円/㎡ | 244,600円/坪 | 1.9% | 野洲駅(4,300m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 滋賀県野洲市吉地字三丁目１４００番外 | 1.5km | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | 2.6% | 野洲駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県野洲市冨波字堤下甲１１６１番２４ | 2.3km | 74,000円/㎡ | 244,600円/坪 | 1.5% | 野洲駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県野洲市市三宅字内外戸２６９５番３ | 2.4km | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 5.8% | 野洲駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県野洲市北野１丁目字久保田２２２９番２９６ | 2.4km | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 5.6% | 野洲駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県野洲市比江字里ノ内８５７番５外の基準地価 よくある質問
滋賀県野洲市比江字里ノ内８５７番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。