滋賀県野洲市西河原字一丁目２２２７番外の基準地価

滋賀県野洲市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

74,000円/㎡

坪単価:

244,600円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 野洲5-3

西河原字一丁目の地価は野洲市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価74,000円/㎡は、野洲市の平均（約80,577円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。野洲市内13地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

74000円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

滋賀県野洲市西河原字一丁目２２２７番外

アクセス

野洲駅から4,300m

前面道路

18.0m

面積

804㎡

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詳細情報

基準地価	74000円/㎡
標準地・基準地コード	野洲5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	野洲
駅からの距離	4,300m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	西　18.0m　県道
側道種別	側道
周辺環境	低層店舗を中心とする県道沿いの近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

滋賀県野洲市西河原字一丁目２２２７番外の地価動向

滋賀県野洲市西河原字一丁目２２２７番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は74,000円/㎡（坪単価244,600円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の74,000円/㎡（坪単価244,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の59,400円/㎡（坪単価196,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.57%となっています。

年別価格データ

2026年

1.9%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2025年

1.7%

¥72,600 /㎡

坪単価: 240,000円/坪

2024年

1.4%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

2023年

2.0%

¥70,400 /㎡

坪単価: 232,700円/坪

2022年

1.5%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2021年

1.3%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2020年

0.8%

¥67,100 /㎡

坪単価: 221,800円/坪

2019年

1.5%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2018年

2.0%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2017年

2.1%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2016年

1.9%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2015年

2.0%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2014年

2.0%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

2013年

0.0%

¥59,400 /㎡

坪単価: 196,400円/坪

2012年

0.0%

¥59,400 /㎡

坪単価: 196,400円/坪

2011年

0.0%

¥59,400 /㎡

坪単価: 196,400円/坪

2010年

-1.5%

¥59,400 /㎡

坪単価: 196,400円/坪

2009年

-1.1%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2008年

2.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2007年

0.0%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2006年

0.2%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2005年

-2.6%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2004年

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

滋賀県野洲市西河原字一丁目２２２７番外周辺のエリア概要

最寄り駅は野洲駅（4,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県野洲市吉地字三丁目１４００番外	471m	70,000円/㎡	231,400円/坪	2.6%	野洲駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県野洲市比江字里ノ内８５７番５外	1.1km	20,300円/㎡	67,100円/坪	0.0%	野洲駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県野洲市冨波字堤下甲１１６１番２４	2.8km	74,000円/㎡	244,600円/坪	1.5%	野洲駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県野洲市北野１丁目字久保田２２２９番２９６	3.4km	133,000円/㎡	439,700円/坪	5.6%	野洲駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県野洲市市三宅字内外戸２６９５番３	3.5km	127,000円/㎡	419,800円/坪	5.8%	野洲駅(500m)	住宅地	住宅	詳細