島根県浜田市三隅町三隅１３１１番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の島根県浜田市三隅町三隅１３１１番１外の基準地価は30,000円/㎡（坪単価約99,200円/坪）です。前年比は-2.0%です。

島根県浜田市三隅町三隅１３１１番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は三保三隅駅で、2,600mです。

島根県浜田市三隅町三隅１３１１番１外の基準地価

島根県浜田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

30,000円/㎡

坪単価:

99,200円/坪

変動率:

2.0%

標準地番号: 浜田5-5

三隅町三隅の地価は浜田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価30,000円/㎡は、浜田市の平均（約2,592,993円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。浜田市内21地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

30000円/㎡

前年比:

-2.0%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

島根県浜田市三隅町三隅１３１１番１外

アクセス

三保三隅駅から2,600m

前面道路

120m

面積

229㎡

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詳細情報

基準地価	30000円/㎡
標準地・基準地コード	浜田5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三保三隅
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北西　12.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、スーパー、金融機関等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

島根県浜田市三隅町三隅１３１１番１外の地価動向

島根県浜田市三隅町三隅１３１１番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は30,000円/㎡（坪単価99,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の49,800円/㎡（坪単価164,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の30,000円/㎡（坪単価99,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.12%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2024年

-1.6%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2023年

-1.3%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2022年

-1.3%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2021年

-0.9%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2020年

-0.9%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2019年

-0.9%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2018年

-0.6%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2017年

-0.6%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2016年

-1.5%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2015年

-2.0%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2014年

-3.9%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2013年

-4.0%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2012年

-4.4%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2011年

-4.4%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2010年

-4.0%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2009年

-3.4%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2008年

-3.3%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2007年

-2.2%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2006年

-2.3%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2005年

-2.1%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2004年

-2.4%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2003年

0.0%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2002年

0.0%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

1999年

0.0%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

1998年

0.0%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

1997年

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

島根県浜田市三隅町三隅１３１１番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は三保三隅駅（2,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県浜田市三隅町三隅１４１７番１０	193m	21,800円/㎡	72,100円/坪	-1.8%	三保三隅駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
島根県浜田市三隅町三隅７５４番３	1.3km	15,400円/㎡	50,900円/坪	-2.5%	三保三隅駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
島根県浜田市弥栄町木都賀イ５８９番９	10.0km	3,150円/㎡	10,400円/坪	-1.6%	木都賀バス停駅(1m)	住宅地	住宅	詳細
島根県浜田市周布町イ４２２番	10.8km	23,100円/㎡	76,400円/坪	-2.1%	周布駅(560m)	住宅地	住宅	詳細
島根県浜田市弥栄町長安本郷５５５番３	13.1km	3,150円/㎡	10,400円/坪	-1.6%	弥栄支所前バス停駅(100m)	住宅地	住宅	詳細