島根県浜田市三隅町三隅７５４番３の基準地価
島根県浜田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
15,400円/㎡
坪単価:
50,900円/坪
変動率:
2.5%
三隅町三隅の地価は浜田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価15,400円/㎡は、浜田市の平均（約2,592,993円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。浜田市内21地点中11位の高さです。
地価サマリー
基準地価
15400円/㎡
前年比:
-2.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県浜田市三隅町三隅７５４番３
アクセス
三保三隅駅から1,400m
前面道路
50m
面積
239㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 15400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜田-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三保三隅 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ小規模分譲住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
島根県浜田市三隅町三隅７５４番３の地価動向
島根県浜田市三隅町三隅７５４番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,400円/㎡（坪単価50,900円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の17,400円/㎡（坪単価57,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の15,400円/㎡（坪単価50,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.22%となっています。
年別価格データ
2025年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2024年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2023年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2022年
¥16,100 /㎡
坪単価: 53,200円/坪
2021年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2020年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2019年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2018年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2017年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2016年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2015年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
島根県浜田市三隅町三隅７５４番３周辺のエリア概要
最寄り駅は三保三隅駅（1,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県浜田市三隅町三隅１４１７番１０ | 1.2km | 21,800円/㎡ | 72,100円/坪 | -1.8% | 三保三隅駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県浜田市三隅町三隅１３１１番１外 | 1.3km | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | -2.0% | 三保三隅駅(2,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 島根県浜田市周布町イ４２２番 | 9.6km | 23,100円/㎡ | 76,400円/坪 | -2.1% | 周布駅(560m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県浜田市弥栄町木都賀イ５８９番９ | 10.0km | 3,150円/㎡ | 10,400円/坪 | -1.6% | 木都賀バス停駅(1m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県浜田市熱田町６３６番３２ | 12.4km | 27,500円/㎡ | 90,900円/坪 | -2.1% | 西浜田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
島根県浜田市三隅町三隅７５４番３の基準地価 よくある質問
島根県浜田市三隅町三隅７５４番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。