島根県浜田市三隅町三隅７５４番３の基準地価

島根県浜田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

14,900円/㎡

坪単価:

49,300円/坪

変動率:

3.2%

標準地番号: 浜田-6

三隅町三隅の地価は浜田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価14,900円/㎡は、浜田市の平均（約22,050円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。浜田市内20地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

14900円/㎡

前年比:

-3.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県浜田市三隅町三隅７５４番３

アクセス

三保三隅駅から1,400m

前面道路

5.0m

面積

239㎡

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詳細情報

基準地価	14900円/㎡
標準地・基準地コード	浜田-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三保三隅
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ小規模分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

島根県浜田市三隅町三隅７５４番３の地価動向

島根県浜田市三隅町三隅７５４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,900円/㎡（坪単価49,300円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の17,400円/㎡（坪単価57,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の14,900円/㎡（坪単価49,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.45%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.2%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2025年

-2.5%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2024年

-1.3%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2023年

-0.6%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2022年

-0.6%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2021年

-1.2%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2020年

-1.2%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2019年

-1.2%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2018年

-1.2%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2017年

-1.2%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2016年

-1.1%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2015年

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

島根県浜田市三隅町三隅７５４番３周辺のエリア概要

最寄り駅は三保三隅駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県浜田市三隅町三隅１４１７番１０	1.2km	21,100円/㎡	69,800円/坪	-3.2%	三保三隅駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
島根県浜田市三隅町三隅１３１１番１外	1.3km	29,100円/㎡	96,200円/坪	-3.0%	三保三隅駅(2,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
島根県浜田市周布町イ４２２番	9.6km	22,400円/㎡	74,000円/坪	-3.0%	周布駅(560m)	住宅地	住宅	詳細
島根県浜田市弥栄町木都賀イ５８９番９	10.0km	3,050円/㎡	10,100円/坪	-3.2%	木都賀バス停駅(1m)	住宅地	住宅	詳細
島根県浜田市熱田町６３６番３２	12.4km	26,700円/㎡	88,300円/坪	-2.9%	西浜田駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細