島根県出雲市佐田町一窪田字焼田２１２５番１外の基準地価
島根県出雲市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
3,100円/㎡
坪単価:
10,200円/坪
変動率:
1.6%
佐田町一窪田字焼田の地価は出雲市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,100円/㎡は、出雲市の平均（約160,000円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。出雲市内44地点中44位の高さです。
地価サマリー
基準地価
3100円/㎡
前年比:
-1.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県出雲市佐田町一窪田字焼田２１２５番１外
アクセス
仁江公民館前バス停駅から100m
前面道路
95m
面積
947㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 3100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 出雲-16 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 仁江公民館前バス停 |
| 駅からの距離 | 100m |
| 前面道路幅員 | 95m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 9.5m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農地も介在する国道沿いの農家住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
島根県出雲市佐田町一窪田字焼田２１２５番１外の地価動向
島根県出雲市佐田町一窪田字焼田２１２５番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,100円/㎡（坪単価10,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2009年（平成21年）の4,000円/㎡（坪単価13,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の3,100円/㎡（坪単価10,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.80%となっています。
年別価格データ
2025年
¥3,100 /㎡
坪単価: 10,200円/坪
2024年
¥3,150 /㎡
坪単価: 10,400円/坪
2023年
¥3,200 /㎡
坪単価: 10,600円/坪
2022年
¥3,300 /㎡
坪単価: 10,900円/坪
2021年
¥3,400 /㎡
坪単価: 11,200円/坪
2020年
¥3,450 /㎡
坪単価: 11,400円/坪
2019年
¥3,500 /㎡
坪単価: 11,600円/坪
2018年
¥3,550 /㎡
坪単価: 11,700円/坪
2017年
¥3,600 /㎡
坪単価: 11,900円/坪
2016年
¥3,650 /㎡
坪単価: 12,100円/坪
2015年
¥3,700 /㎡
坪単価: 12,200円/坪
2014年
¥3,750 /㎡
坪単価: 12,400円/坪
2013年
¥3,800 /㎡
坪単価: 12,600円/坪
2012年
¥3,850 /㎡
坪単価: 12,700円/坪
2011年
¥3,900 /㎡
坪単価: 12,900円/坪
2010年
¥3,950 /㎡
坪単価: 13,100円/坪
2009年
¥4,000 /㎡
坪単価: 13,200円/坪
2008年
¥4,000 /㎡
坪単価: 13,200円/坪
2007年
¥4,000 /㎡
坪単価: 13,200円/坪
2006年
¥4,000 /㎡
坪単価: 13,200円/坪
2005年
¥4,000 /㎡
坪単価: 13,200円/坪
2004年
¥4,000 /㎡
坪単価: 13,200円/坪
2003年
¥4,000 /㎡
坪単価: 13,200円/坪
2002年
¥4,000 /㎡
坪単価: 13,200円/坪
1999年
¥4,000 /㎡
坪単価: 13,200円/坪
1998年
¥4,000 /㎡
坪単価: 13,200円/坪
1997年
¥4,000 /㎡
坪単価: 13,200円/坪
島根県出雲市佐田町一窪田字焼田２１２５番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は仁江公民館前バス停駅（100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県出雲市佐田町反邊字槙原１５８６番３４ | 4.8km | 7,600円/㎡ | 25,100円/坪 | -1.3% | 出雲須佐バス停駅(1m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 島根県出雲市佐田町須佐字榎田７４１番４外 | 5.9km | 4,500円/㎡ | 14,900円/坪 | -1.1% | 東須佐バス停駅(1m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県出雲市多伎町小田１５０番１７ | 7.1km | 8,200円/㎡ | 27,100円/坪 | -0.6% | 小田駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県出雲市多伎町多岐８７６番２１ | 7.6km | 13,800円/㎡ | 45,600円/坪 | -1.4% | 小田駅(250m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 島根県出雲市多伎町久村１３５２番４ | 8.1km | 8,100円/㎡ | 26,800円/坪 | -0.6% | 小田駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
島根県出雲市佐田町一窪田字焼田２１２５番１外の基準地価 よくある質問
島根県出雲市佐田町一窪田字焼田２１２５番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。