島根県出雲市佐田町須佐字榎田７４１番４外の基準地価
島根県出雲市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
4,500円/㎡
坪単価:
14,900円/坪
変動率:
1.1%
佐田町須佐字榎田の地価は出雲市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,500円/㎡は、出雲市の平均（約160,000円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。出雲市内44地点中43位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4500円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県出雲市佐田町須佐字榎田７４１番４外
アクセス
東須佐バス停駅から1m
前面道路
60m
面積
289㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 4500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 出雲-15 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東須佐バス停 |
| 駅からの距離 | 1m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の間に店舗等も介在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
島根県出雲市佐田町須佐字榎田７４１番４外の地価動向
島根県出雲市佐田町須佐字榎田７４１番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,500円/㎡（坪単価14,900円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の5,200円/㎡（坪単価17,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の4,500円/㎡（坪単価14,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.38%となっています。
年別価格データ
2025年
¥4,500 /㎡
坪単価: 14,900円/坪
2024年
¥4,550 /㎡
坪単価: 15,000円/坪
2023年
¥4,600 /㎡
坪単価: 15,200円/坪
2022年
¥4,700 /㎡
坪単価: 15,500円/坪
2021年
¥4,800 /㎡
坪単価: 15,900円/坪
2020年
¥4,900 /㎡
坪単価: 16,200円/坪
2019年
¥4,950 /㎡
坪単価: 16,400円/坪
2018年
¥5,000 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2017年
¥5,050 /㎡
坪単価: 16,700円/坪
2016年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2015年
¥5,200 /㎡
坪単価: 17,200円/坪
島根県出雲市佐田町須佐字榎田７４１番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は東須佐バス停駅（1m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県出雲市佐田町反邊字槙原１５８６番３４ | 2.9km | 7,600円/㎡ | 25,100円/坪 | -1.3% | 出雲須佐バス停駅(1m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 島根県出雲市佐田町一窪田字焼田２１２５番１外 | 5.9km | 3,100円/㎡ | 10,200円/坪 | -1.6% | 仁江公民館前バス停駅(100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県出雲市湖陵町三部１２７１番１３ | 10.3km | 16,800円/㎡ | 55,500円/坪 | 0.0% | 江南駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県出雲市多伎町久村１３５２番４ | 11.0km | 8,100円/㎡ | 26,800円/坪 | -0.6% | 小田駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県出雲市古志町字宇賀２２２３番３ | 11.0km | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | 0.0% | 西出雲駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
島根県出雲市佐田町須佐字榎田７４１番４外の基準地価 よくある質問
島根県出雲市佐田町須佐字榎田７４１番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。