島根県出雲市佐田町反邊字槙原１５８６番３４の基準地価
島根県出雲市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
7,600円/㎡
坪単価:
25,100円/坪
変動率:
1.3%
佐田町反邊字槙原の地価は出雲市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,600円/㎡は、出雲市の平均（約160,000円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。出雲市内44地点中41位の高さです。
地価サマリー
基準地価
7600円/㎡
前年比:
-1.3%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
島根県出雲市佐田町反邊字槙原１５８６番３４
アクセス
出雲須佐バス停駅から1m
前面道路
78m
面積
565㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 7600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 出雲5-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 出雲須佐バス停 |
| 駅からの距離 | 1m |
| 前面道路幅員 | 78m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 7.8m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
島根県出雲市佐田町反邊字槙原１５８６番３４の地価動向
島根県出雲市佐田町反邊字槙原１５８６番３４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,600円/㎡（坪単価25,100円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の9,600円/㎡（坪単価31,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の7,600円/㎡（坪単価25,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.10%となっています。
年別価格データ
2025年
¥7,600 /㎡
坪単価: 25,100円/坪
2024年
¥7,700 /㎡
坪単価: 25,500円/坪
2023年
¥7,800 /㎡
坪単価: 25,800円/坪
2022年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2021年
¥8,100 /㎡
坪単価: 26,800円/坪
2020年
¥8,350 /㎡
坪単価: 27,600円/坪
2019年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2018年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2017年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
2016年
¥9,200 /㎡
坪単価: 30,400円/坪
2015年
¥9,400 /㎡
坪単価: 31,100円/坪
2014年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
島根県出雲市佐田町反邊字槙原１５８６番３４周辺のエリア概要
最寄り駅は出雲須佐バス停駅（1m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県出雲市佐田町須佐字榎田７４１番４外 | 2.9km | 4,500円/㎡ | 14,900円/坪 | -1.1% | 東須佐バス停駅(1m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県出雲市佐田町一窪田字焼田２１２５番１外 | 4.8km | 3,100円/㎡ | 10,200円/坪 | -1.6% | 仁江公民館前バス停駅(100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県出雲市湖陵町三部１２７１番１３ | 7.5km | 16,800円/㎡ | 55,500円/坪 | 0.0% | 江南駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県出雲市多伎町久村１３５２番４ | 8.1km | 8,100円/㎡ | 26,800円/坪 | -0.6% | 小田駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県出雲市湖陵町二部１７２９番１ | 8.2km | 8,750円/㎡ | 28,900円/坪 | 0.0% | 江南駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
島根県出雲市佐田町反邊字槙原１５８６番３４の基準地価 よくある質問
島根県出雲市佐田町反邊字槙原１５８６番３４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。