島根県邑智郡川本町大字因原３５１番３外の基準地価
島根県川本町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
7,300円/㎡
坪単価:
24,100円/坪
変動率:
0.7%
大字因原の地価は邑智郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,300円/㎡は、邑智郡の平均（約631,928円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。邑智郡内4地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
7300円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県邑智郡川本町大字因原３５１番３外
アクセス
下因原バス停駅から1m
前面道路
60m
面積
408㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 7300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川本-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下因原バス停 |
| 駅からの距離 | 1m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
島根県邑智郡川本町大字因原３５１番３外の地価動向
島根県邑智郡川本町大字因原３５１番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,300円/㎡（坪単価24,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2006年（平成18年）の12,100円/㎡（坪単価40,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の7,300円/㎡（坪単価24,100円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.29%となっています。
年別価格データ
2025年
¥7,300 /㎡
坪単価: 24,100円/坪
2024年
¥7,350 /㎡
坪単価: 24,300円/坪
2022年
¥7,450 /㎡
坪単価: 24,600円/坪
2021年
¥7,500 /㎡
坪単価: 24,800円/坪
2020年
¥7,600 /㎡
坪単価: 25,100円/坪
2019年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2018年
¥8,200 /㎡
坪単価: 27,100円/坪
2017年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2016年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2015年
¥9,200 /㎡
坪単価: 30,400円/坪
2014年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2013年
¥9,900 /㎡
坪単価: 32,700円/坪
2012年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2011年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2010年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2009年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2008年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2007年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
2006年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2005年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2004年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2003年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2002年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
1997年
¥12,000 /㎡
坪単価: 39,700円/坪
島根県邑智郡川本町大字因原３５１番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は下因原バス停駅（1m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県邑智郡川本町大字川本４２７番１５ | 3.6km | 12,900円/㎡ | 42,600円/坪 | -1.5% | 下新町バス停駅(100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県邑智郡川本町大字川本１６５番４ | 5.1km | 7,500円/㎡ | 24,800円/坪 | - | 木路原バス停駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
島根県邑智郡川本町大字因原３５１番３外の基準地価 よくある質問
島根県邑智郡川本町大字因原３５１番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。