島根県邑智郡川本町大字川本４２７番１５の基準地価

島根県川本町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

12,600円/㎡

坪単価:

41,700円/坪

変動率:

2.3%

標準地番号: 川本-2

大字川本の地価は邑智郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,600円/㎡は、邑智郡の平均（約9,083円/㎡）の約1.4倍です。邑智郡内3地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

12600円/㎡

前年比:

-2.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県邑智郡川本町大字川本４２７番１５

アクセス

下新町バス停駅から100m

前面道路

6.5m

面積

189㎡

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詳細情報

基準地価	12600円/㎡
標準地・基準地コード	川本-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下新町バス停
駅からの距離	100m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南東　6.5m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

島根県邑智郡川本町大字川本４２７番１５の地価動向

島根県邑智郡川本町大字川本４２７番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,600円/㎡（坪単価41,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の29,600円/㎡（坪単価97,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の12,600円/㎡（坪単価41,700円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.36%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.3%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2025年

-1.5%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2024年

-3.0%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2022年

-1.5%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2021年

-2.1%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2020年

-3.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2019年

-3.3%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2018年

-3.2%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2017年

-3.1%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2016年

-5.9%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2015年

-5.6%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2014年

-4.3%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2013年

-5.1%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2012年

-5.7%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2011年

-5.4%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2010年

-4.7%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2009年

-4.9%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2008年

-5.8%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2007年

-4.8%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2006年

-3.5%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2005年

-2.7%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2004年

-1.7%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2003年

0.0%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2002年

1.7%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

1997年

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

島根県邑智郡川本町大字川本４２７番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は下新町バス停駅（100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県邑智郡川本町大字川本１６５番４	1.6km	7,450円/㎡	24,600円/坪	-0.7%	木路原バス停駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
島根県邑智郡川本町大字川下３２３２番１	2.7km	24円/㎡	100円/坪	-2.0%	石見福光駅(25,000m)	林地	不明	詳細
島根県邑智郡川本町大字因原３５１番３外	3.6km	7,200円/㎡	23,800円/坪	-1.4%	下因原バス停駅(1m)	住宅地	住宅	詳細