島根県益田市美都町宇津川ロ６８８番４の基準地価

島根県益田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

3,750円/㎡

坪単価:

12,400円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 益田-9

美都町宇津川ロの地価は益田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,750円/㎡は、益田市の平均（約16,971円/㎡）の約22%の水準で、市平均を下回ります。益田市内16地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

3750円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県益田市美都町宇津川ロ６８８番４

アクセス

益田駅から22,000m

前面道路

5.7m

面積

269㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	3750円/㎡
標準地・基準地コード	益田-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	益田
駅からの距離	22,000m
前面道路幅員	5.7m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　5.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、事業所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

島根県益田市美都町宇津川ロ６８８番４の地価動向

島根県益田市美都町宇津川ロ６８８番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,750円/㎡（坪単価12,400円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2015年（平成27年）の4,600円/㎡（坪単価15,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の3,750円/㎡（坪単価12,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.76%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.3%

¥3,750 /㎡

坪単価: 12,400円/坪

2025年

-1.3%

¥3,800 /㎡

坪単価: 12,600円/坪

2024年

-1.3%

¥3,850 /㎡

坪単価: 12,700円/坪

2023年

-1.3%

¥3,900 /㎡

坪単価: 12,900円/坪

2022年

-1.3%

¥3,950 /㎡

坪単価: 13,100円/坪

2021年

-2.4%

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

2020年

-2.4%

¥4,100 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

2019年

-2.3%

¥4,200 /㎡

坪単価: 13,900円/坪

2018年

-2.3%

¥4,300 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2017年

-2.2%

¥4,400 /㎡

坪単価: 14,500円/坪

2016年

-2.2%

¥4,500 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2015年

¥4,600 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

島根県益田市美都町宇津川ロ６８８番４周辺のエリア概要

最寄り駅は益田駅（22,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県益田市美都町都茂４３０４番外	4.0km	22円/㎡	100円/坪	-2.2%	益田駅(17,000m)	林地	不明	詳細
島根県益田市美都町都茂１８００番４	4.3km	7,350円/㎡	24,300円/坪	-3.3%	益田駅(17,000m)	商業地	店舗	詳細
島根県益田市美都町山本イ２１８番２	4.9km	5,400円/㎡	17,900円/坪	-1.8%	益田駅(16,000m)	住宅地	住宅	詳細
島根県益田市匹見町道川イ２６番	7.8km	1,440円/㎡	4,800円/坪	-1.4%	益田駅(33,000m)	住宅地	住宅	詳細
島根県益田市美都町仙道５８９番１	8.7km	5,400円/㎡	17,900円/坪	-1.8%	益田駅(11,000m)	住宅地	住宅	詳細