島根県益田市美都町宇津川ロ６８８番４の基準地価
島根県益田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
3,800円/㎡
坪単価:
12,600円/坪
変動率:
1.3%
美都町宇津川ロの地価は益田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,800円/㎡は、益田市の平均（約160,984円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。益田市内16地点中15位の高さです。
地価サマリー
基準地価
3800円/㎡
前年比:
-1.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県益田市美都町宇津川ロ６８８番４
アクセス
美都温泉バス停駅から90m
前面道路
57m
面積
269㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 3800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 益田-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 美都温泉バス停 |
| 駅からの距離 | 90m |
| 前面道路幅員 | 57m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.7m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、事業所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
島根県益田市美都町宇津川ロ６８８番４の地価動向
島根県益田市美都町宇津川ロ６８８番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,800円/㎡（坪単価12,600円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の4,600円/㎡（坪単価15,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の3,800円/㎡（坪単価12,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.86%となっています。
年別価格データ
2025年
¥3,800 /㎡
坪単価: 12,600円/坪
2024年
¥3,850 /㎡
坪単価: 12,700円/坪
2023年
¥3,900 /㎡
坪単価: 12,900円/坪
2022年
¥3,950 /㎡
坪単価: 13,100円/坪
2021年
¥4,000 /㎡
坪単価: 13,200円/坪
2020年
¥4,100 /㎡
坪単価: 13,600円/坪
2019年
¥4,200 /㎡
坪単価: 13,900円/坪
2018年
¥4,300 /㎡
坪単価: 14,200円/坪
2017年
¥4,400 /㎡
坪単価: 14,500円/坪
2016年
¥4,500 /㎡
坪単価: 14,900円/坪
2015年
¥4,600 /㎡
坪単価: 15,200円/坪
島根県益田市美都町宇津川ロ６８８番４周辺のエリア概要
最寄り駅は美都温泉バス停駅（90m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県益田市美都町都茂１８００番４ | 4.3km | 7,600円/㎡ | 25,100円/坪 | -3.2% | 美都総合支所前バス停駅(1m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 島根県益田市美都町山本イ２１８番２ | 4.9km | 5,500円/㎡ | 18,200円/坪 | -1.8% | 都茂堺橋バス停駅(50m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県益田市美都町仙道５８９番１ | 8.7km | 5,500円/㎡ | 18,200円/坪 | -1.8% | 仙道下バス停駅(140m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県益田市匹見町澄川イ４０２番１外 | 11.1km | 1,640円/㎡ | 5,400円/坪 | -2.4% | 益田駅(28,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県益田市匹見町匹見イ１２６８番６ | 13.2km | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | -2.0% | 保健センター前バス停駅(100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
島根県益田市美都町宇津川ロ６８８番４の基準地価 よくある質問
島根県益田市美都町宇津川ロ６８８番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。