島根県益田市美都町都茂１８００番４の基準地価

島根県益田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

7,350円/㎡

坪単価:

24,300円/坪

変動率:

3.3%

標準地番号: 益田5-2

美都町都茂の地価は益田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,350円/㎡は、益田市の平均（約16,971円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。益田市内16地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7350円/㎡

前年比:

-3.3%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

島根県益田市美都町都茂１８００番４

アクセス

益田駅から17,000m

前面道路

6.5m

面積

145㎡

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詳細情報

基準地価	7350円/㎡
標準地・基準地コード	益田5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	益田
駅からの距離	17,000m
前面道路幅員	6.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗兼住宅と一般住宅が混在する既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

島根県益田市美都町都茂１８００番４の地価動向

島根県益田市美都町都茂１８００番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,350円/㎡（坪単価24,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の9,900円/㎡（坪単価32,700円）、最低価格は2026年（令和8年）の7,350円/㎡（坪単価24,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.73%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.3%

¥7,350 /㎡

坪単価: 24,300円/坪

2025年

-3.2%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2024年

-3.1%

¥7,850 /㎡

坪単価: 26,000円/坪

2023年

-1.2%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2022年

-1.2%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2021年

-1.2%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2020年

-1.2%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2019年

-0.6%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2018年

-0.6%

¥8,550 /㎡

坪単価: 28,300円/坪

2017年

-0.6%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2016年

-0.6%

¥8,650 /㎡

坪単価: 28,600円/坪

2015年

-1.1%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2014年

-1.1%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2013年

-1.1%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2012年

-1.1%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2011年

-2.2%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2010年

-2.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2009年

-1.0%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2008年

-1.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2007年

-1.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2006年

0.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2005年

0.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2004年

-0.5%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2003年

-0.5%

¥9,850 /㎡

坪単価: 32,600円/坪

2002年

0.0%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

1999年

0.0%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

1998年

1.0%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

1997年

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

島根県益田市美都町都茂１８００番４周辺のエリア概要

最寄り駅は益田駅（17,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県益田市美都町都茂４３０４番外	304m	22円/㎡	100円/坪	-2.2%	益田駅(17,000m)	林地	不明	詳細
島根県益田市美都町山本イ２１８番２	664m	5,400円/㎡	17,900円/坪	-1.8%	益田駅(16,000m)	住宅地	住宅	詳細
島根県益田市美都町宇津川ロ６８８番４	4.3km	3,750円/㎡	12,400円/坪	-1.3%	益田駅(22,000m)	住宅地	住宅	詳細
島根県益田市美都町仙道５８９番１	5.3km	5,400円/㎡	17,900円/坪	-1.8%	益田駅(11,000m)	住宅地	住宅	詳細
島根県益田市匹見町澄川イ４０２番１外	7.3km	1,600円/㎡	5,300円/坪	-2.4%	益田駅(28,000m)	住宅地	住宅	詳細