島根県益田市美都町山本イ２１８番２の基準地価
島根県益田市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
5,500円/㎡
坪単価:
18,200円/坪
変動率:
1.8%
美都町山本イの地価は益田市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,500円/㎡は、益田市の平均（約160,984円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。益田市内16地点中12位の高さです。
地価サマリー
基準地価
5500円/㎡
前年比:
-1.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県益田市美都町山本イ２１８番２
アクセス
都茂堺橋バス停駅から50m
前面道路
70m
面積
214㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 5500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 益田-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 都茂堺橋バス停 |
| 駅からの距離 | 50m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 7.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅や農地等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
島根県益田市美都町山本イ２１８番２の地価動向
島根県益田市美都町山本イ２１８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,500円/㎡（坪単価18,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2009年（平成21年）の7,100円/㎡（坪単価23,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の5,500円/㎡（坪単価18,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.67%となっています。
年別価格データ
2025年
¥5,500 /㎡
坪単価: 18,200円/坪
2024年
¥5,600 /㎡
坪単価: 18,500円/坪
2023年
¥5,700 /㎡
坪単価: 18,800円/坪
2022年
¥5,800 /㎡
坪単価: 19,200円/坪
2021年
¥5,900 /㎡
坪単価: 19,500円/坪
2020年
¥6,000 /㎡
坪単価: 19,800円/坪
2019年
¥6,100 /㎡
坪単価: 20,200円/坪
2018年
¥6,200 /㎡
坪単価: 20,500円/坪
2017年
¥6,300 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
2016年
¥6,400 /㎡
坪単価: 21,200円/坪
2015年
¥6,500 /㎡
坪単価: 21,500円/坪
2014年
¥6,600 /㎡
坪単価: 21,800円/坪
2013年
¥6,700 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
2012年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2011年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
2010年
¥7,000 /㎡
坪単価: 23,100円/坪
2009年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2008年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2007年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2006年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2005年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2004年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2003年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2002年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
1999年
¥6,950 /㎡
坪単価: 23,000円/坪
1998年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
1997年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
島根県益田市美都町山本イ２１８番２周辺のエリア概要
最寄り駅は都茂堺橋バス停駅（50m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県益田市美都町都茂１８００番４ | 664m | 7,600円/㎡ | 25,100円/坪 | -3.2% | 美都総合支所前バス停駅(1m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 島根県益田市美都町仙道５８９番１ | 4.9km | 5,500円/㎡ | 18,200円/坪 | -1.8% | 仙道下バス停駅(140m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県益田市美都町宇津川ロ６８８番４ | 4.9km | 3,800円/㎡ | 12,600円/坪 | -1.3% | 美都温泉バス停駅(90m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県益田市匹見町澄川イ４０２番１外 | 6.8km | 1,640円/㎡ | 5,400円/坪 | -2.4% | 益田駅(28,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県益田市匹見町匹見イ１２６８番６ | 10.8km | 5,000円/㎡ | 16,500円/坪 | -2.0% | 保健センター前バス停駅(100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
島根県益田市美都町山本イ２１８番２の基準地価 よくある質問
島根県益田市美都町山本イ２１８番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。