島根県隠岐郡隠岐の島町中町目貫ノ四２８番１の基準地価

島根県隠岐の島町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

37,500円/㎡

坪単価:

124,000円/坪

変動率:

3.4%

標準地番号: 隠岐の島5-1

中町目貫ノ四の地価は隠岐郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価37,500円/㎡は、隠岐郡の平均（約14,929円/㎡）の約2.5倍です。隠岐郡内7地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

37500円/㎡

前年比:

-3.4%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

島根県隠岐郡隠岐の島町中町目貫ノ四２８番１

アクセス

山陰合銀前バス停駅から90m

前面道路

6.3m

面積

195㎡

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詳細情報

基準地価	37500円/㎡
標準地・基準地コード	隠岐の島5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	山陰合銀前バス停
駅からの距離	90m
前面道路幅員	6.3m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北西　6.3m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	各種小売店舗が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

島根県隠岐郡隠岐の島町中町目貫ノ四２８番１の地価動向

島根県隠岐郡隠岐の島町中町目貫ノ四２８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,500円/㎡（坪単価124,000円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2021年（令和3年）の42,500円/㎡（坪単価140,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の37,500円/㎡（坪単価124,000円）でした。直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は-2.47%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.4%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2025年

-2.5%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2024年

-3.6%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2022年

-2.8%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2021年

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

島根県隠岐郡隠岐の島町中町目貫ノ四２８番１周辺のエリア概要

最寄り駅は山陰合銀前バス停駅（90m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県隠岐郡隠岐の島町栄町１１０番	747m	21,200円/㎡	70,100円/坪	-1.4%	西郷中学校入口バス停駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
島根県隠岐郡隠岐の島町池田風呂前５５番１	3.2km	13,800円/㎡	45,600円/坪	-0.7%	国分寺前バス停駅(70m)	住宅地	住宅	詳細
島根県隠岐郡隠岐の島町原田西堤１２７７番	5.4km	43円/㎡	100円/坪	-1.1%	西郷港駅(6,500m)	林地	不明	詳細
島根県隠岐郡隠岐の島町加茂柯尾尻２５７番２	5.6km	5,700円/㎡	18,800円/坪	-0.7%	加茂バス停駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
島根県隠岐郡隠岐の島町都万屋内原２３４８番７外	9.1km	9,900円/㎡	32,700円/坪	-2.0%	都万支所前バス停駅(90m)	住宅地	住宅	詳細