島根県隠岐郡隠岐の島町中町目貫ノ四２８番１の基準地価
島根県隠岐の島町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
38,800円/㎡
坪単価:
128,300円/坪
変動率:
2.5%
中町目貫ノ四の地価は隠岐郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価38,800円/㎡は、隠岐郡の平均（約13,373円/㎡）の約2.9倍です。隠岐郡内8地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
38800円/㎡
前年比:
-2.5%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
島根県隠岐郡隠岐の島町中町目貫ノ四２８番１
アクセス
山陰合銀前バス停駅から90m
前面道路
6.3m
面積
195㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 38800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 隠岐の島5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 山陰合銀前バス停 |
| 駅からの距離 | 90m |
| 前面道路幅員 | 6.3m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.3m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 各種小売店舗が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
島根県隠岐郡隠岐の島町中町目貫ノ四２８番１の地価動向
島根県隠岐郡隠岐の島町中町目貫ノ四２８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は38,800円/㎡（坪単価128,300円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2021年（令和3年）の42,500円/㎡（坪単価140,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の38,800円/㎡（坪単価128,300円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は-2.25%となっています。
年別価格データ
2025年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2024年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2022年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2021年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
島根県隠岐郡隠岐の島町中町目貫ノ四２８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は山陰合銀前バス停駅（90m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県隠岐郡隠岐の島町栄町１１０番 | 747m | 21,500円/㎡ | 71,100円/坪 | -0.5% | 西郷中学校入口バス停駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県隠岐郡隠岐の島町池田風呂前５５番１ | 3.2km | 13,900円/㎡ | 46,000円/坪 | -0.7% | 国分寺前バス停駅(70m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県隠岐郡隠岐の島町原田西堤１２７７番 | 5.4km | 44円/㎡ | 100円/坪 | -1.1% | 西郷港駅(6,500m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 島根県隠岐郡隠岐の島町加茂柯尾尻２５７番２ | 5.6km | 5,740円/㎡ | 19,000円/坪 | -0.5% | 加茂バス停駅(640m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県隠岐郡隠岐の島町都万屋内原２３４８番７外 | 9.1km | 10,100円/㎡ | 33,400円/坪 | -1.9% | 都万支所前バス停駅(90m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
島根県隠岐郡隠岐の島町中町目貫ノ四２８番１の基準地価 よくある質問
島根県隠岐郡隠岐の島町中町目貫ノ四２８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。