島根県隠岐郡隠岐の島町加茂柯尾尻２５７番２の基準地価
島根県隠岐の島町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
5,740円/㎡
坪単価:
19,000円/坪
変動率:
0.5%
加茂柯尾尻の地価は隠岐郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,740円/㎡は、隠岐郡の平均（約13,373円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。隠岐郡内8地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
5740円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県隠岐郡隠岐の島町加茂柯尾尻２５７番２
アクセス
加茂バス停駅から640m
前面道路
3.0m
面積
517㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 5740円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 隠岐の島-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (2.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 加茂バス停 |
| 駅からの距離 | 640m |
| 前面道路幅員 | 3.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 3.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 漁港に面して漁家が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
島根県隠岐郡隠岐の島町加茂柯尾尻２５７番２の地価動向
島根県隠岐郡隠岐の島町加茂柯尾尻２５７番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,740円/㎡（坪単価19,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の6,800円/㎡（坪単価22,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の5,740円/㎡（坪単価19,000円）でした。 直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は-0.98%となっています。
年別価格データ
2025年
¥5,740 /㎡
坪単価: 19,000円/坪
2024年
¥5,770 /㎡
坪単価: 19,100円/坪
2022年
¥5,900 /㎡
坪単価: 19,500円/坪
2021年
¥6,000 /㎡
坪単価: 19,800円/坪
2020年
¥6,100 /㎡
坪単価: 20,200円/坪
2018年
¥6,200 /㎡
坪単価: 20,500円/坪
2017年
¥6,250 /㎡
坪単価: 20,700円/坪
2016年
¥6,300 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
2015年
¥6,350 /㎡
坪単価: 21,000円/坪
2014年
¥6,400 /㎡
坪単価: 21,200円/坪
2012年
¥6,600 /㎡
坪単価: 21,800円/坪
2011年
¥6,750 /㎡
坪単価: 22,300円/坪
2010年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2009年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2008年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2007年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2006年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2005年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2004年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2003年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2002年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
1999年
¥6,750 /㎡
坪単価: 22,300円/坪
1998年
¥6,750 /㎡
坪単価: 22,300円/坪
1997年
¥6,750 /㎡
坪単価: 22,300円/坪
島根県隠岐郡隠岐の島町加茂柯尾尻２５７番２周辺のエリア概要
最寄り駅は加茂バス停駅（640m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県隠岐郡隠岐の島町都万屋内原２３４８番７外 | 4.1km | 10,100円/㎡ | 33,400円/坪 | -1.9% | 都万支所前バス停駅(90m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県隠岐郡隠岐の島町池田風呂前５５番１ | 5.1km | 13,900円/㎡ | 46,000円/坪 | -0.7% | 国分寺前バス停駅(70m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県隠岐郡隠岐の島町中町目貫ノ四２８番１ | 5.6km | 38,800円/㎡ | 128,300円/坪 | -2.5% | 山陰合銀前バス停駅(90m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 島根県隠岐郡隠岐の島町栄町１１０番 | 5.7km | 21,500円/㎡ | 71,100円/坪 | -0.5% | 西郷中学校入口バス停駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県隠岐郡隠岐の島町原田西堤１２７７番 | 6.3km | 44円/㎡ | 100円/坪 | -1.1% | 西郷港駅(6,500m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
島根県隠岐郡隠岐の島町加茂柯尾尻２５７番２の基準地価 よくある質問
島根県隠岐郡隠岐の島町加茂柯尾尻２５７番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。