島根県隠岐郡隠岐の島町池田風呂前５５番１の基準地価

島根県隠岐の島町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

13,800円/㎡

坪単価:

45,600円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 隠岐の島-1

池田風呂前の地価は隠岐郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,800円/㎡は、隠岐郡の平均（約14,929円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。隠岐郡内7地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13800円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県隠岐郡隠岐の島町池田風呂前５５番１

アクセス

国分寺前バス停駅から70m

前面道路

16.0m

面積

512㎡

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詳細情報

基準地価	13800円/㎡
標準地・基準地コード	隠岐の島-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	国分寺前バス停
駅からの距離	70m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北西　16.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

島根県隠岐郡隠岐の島町池田風呂前５５番１の地価動向

島根県隠岐郡隠岐の島町池田風呂前５５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,800円/㎡（坪単価45,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の18,600円/㎡（坪単価61,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の13,800円/㎡（坪単価45,600円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は-0.99%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.7%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2025年

-0.7%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2024年

-1.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2022年

-0.7%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2021年

-0.7%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2020年

-2.7%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2018年

-1.3%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2017年

-1.3%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2016年

-1.3%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2015年

-1.3%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2014年

-3.7%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2012年

-1.8%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2011年

-1.8%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2010年

-1.8%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2009年

-1.7%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2008年

-1.7%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2007年

-1.7%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2006年

-1.6%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2005年

-1.1%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2004年

-0.5%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2003年

0.0%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2002年

0.5%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

1999年

0.5%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

1998年

0.5%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

1997年

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

島根県隠岐郡隠岐の島町池田風呂前５５番１周辺のエリア概要

最寄り駅は国分寺前バス停駅（70m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県隠岐郡隠岐の島町原田西堤１２７７番	2.2km	43円/㎡	100円/坪	-1.1%	西郷港駅(6,500m)	林地	不明	詳細
島根県隠岐郡隠岐の島町栄町１１０番	2.6km	21,200円/㎡	70,100円/坪	-1.4%	西郷中学校入口バス停駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
島根県隠岐郡隠岐の島町中町目貫ノ四２８番１	3.2km	37,500円/㎡	124,000円/坪	-3.4%	山陰合銀前バス停駅(90m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
島根県隠岐郡隠岐の島町加茂柯尾尻２５７番２	5.1km	5,700円/㎡	18,800円/坪	-0.7%	加茂バス停駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
島根県隠岐郡隠岐の島町都万屋内原２３４８番７外	7.2km	9,900円/㎡	32,700円/坪	-2.0%	都万支所前バス停駅(90m)	住宅地	住宅	詳細