島根県隠岐郡隠岐の島町北方五反田３０６番１の基準地価
島根県隠岐の島町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
8,400円/㎡
坪単価:
27,800円/坪
変動率:
1.2%
北方五反田の地価は隠岐郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,400円/㎡は、隠岐郡の平均（約13,373円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。隠岐郡内8地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8400円/㎡
前年比:
-1.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県隠岐郡隠岐の島町北方五反田３０６番１
アクセス
五箇支所前バス停駅から260m
前面道路
5.0m
面積
645㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 8400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 隠岐の島-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五箇支所前バス停 |
| 駅からの距離 | 260m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が存する中に事業所等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
島根県隠岐郡隠岐の島町北方五反田３０６番１の地価動向
島根県隠岐郡隠岐の島町北方五反田３０６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,400円/㎡（坪単価27,800円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2009年（平成21年）の10,200円/㎡（坪単価33,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の8,400円/㎡（坪単価27,800円）でした。 直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は-1.30%となっています。
年別価格データ
2025年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
2024年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2022年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2021年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2020年
¥8,950 /㎡
坪単価: 29,600円/坪
2018年
¥9,250 /㎡
坪単価: 30,600円/坪
2017年
¥9,400 /㎡
坪単価: 31,100円/坪
2016年
¥9,550 /㎡
坪単価: 31,600円/坪
2015年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2014年
¥9,700 /㎡
坪単価: 32,100円/坪
2012年
¥9,900 /㎡
坪単価: 32,700円/坪
2011年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2010年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2009年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2008年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2007年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2006年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2005年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2004年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2003年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2002年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
島根県隠岐郡隠岐の島町北方五反田３０６番１周辺のエリア概要
最寄り駅は五箇支所前バス停駅（260m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県隠岐郡隠岐の島町原田西堤１２７７番 | 8.0km | 44円/㎡ | 100円/坪 | -1.1% | 西郷港駅(6,500m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 島根県隠岐郡隠岐の島町池田風呂前５５番１ | 10.1km | 13,900円/㎡ | 46,000円/坪 | -0.7% | 国分寺前バス停駅(70m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県隠岐郡隠岐の島町都万屋内原２３４８番７外 | 10.3km | 10,100円/㎡ | 33,400円/坪 | -1.9% | 都万支所前バス停駅(90m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県隠岐郡隠岐の島町布施下原２１３番２ | 11.4km | 8,500円/㎡ | 28,100円/坪 | -2.9% | 春日橋バス停駅(60m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県隠岐郡隠岐の島町加茂柯尾尻２５７番２ | 12.4km | 5,740円/㎡ | 19,000円/坪 | -0.5% | 加茂バス停駅(640m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
島根県隠岐郡隠岐の島町北方五反田３０６番１の基準地価 よくある質問
島根県隠岐郡隠岐の島町北方五反田３０６番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。