島根県雲南市三刀屋町三刀屋１２１２番１９の公示地価
島根県雲南市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
26,900円/㎡
坪単価:
88,900円/坪
変動率:
0.7%
三刀屋町三刀屋の地価は雲南市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価26,900円/㎡は、雲南市の平均（約20,589円/㎡）の約1.3倍です。雲南市内9地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
26900円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県雲南市三刀屋町三刀屋１２１２番１９
アクセス
木次駅から2,200m
前面道路
7.0m
面積
439㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 26900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 雲南-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 木次 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
島根県雲南市三刀屋町三刀屋１２１２番１９の地価動向
島根県雲南市三刀屋町三刀屋１２１２番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は26,900円/㎡（坪単価88,900円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の29,200円/㎡（坪単価96,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の26,900円/㎡（坪単価88,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2024年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2023年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2022年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2021年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2020年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2019年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2018年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2017年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2016年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2015年
¥27,700 /㎡
坪単価: 91,600円/坪
2014年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2013年
¥28,600 /㎡
坪単価: 94,500円/坪
2012年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2011年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2010年
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
島根県雲南市三刀屋町三刀屋１２１２番１９周辺のエリア概要
最寄り駅は木次駅（2,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件があります。最寄りはローソン三刀屋木次インター店（スーパーマーケット・約127m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ローソン三刀屋木次インター店
スーパーマーケット • 127m
三刀屋保育所
幼稚園 • 479m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県雲南市三刀屋町給下１１７番２８ | 562m | 21,800円/㎡ | 72,100円/坪 | -0.5% | 木次駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県雲南市三刀屋町三刀屋３２４番４ | 1.5km | 21,500円/㎡ | 71,100円/坪 | -0.9% | 木次駅(3,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 島根県雲南市木次町木次９２番 | 1.6km | 21,500円/㎡ | 71,100円/坪 | 0.0% | 木次駅(850m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 島根県雲南市木次町里方４７７番１３ | 1.9km | 21,200円/㎡ | 70,100円/坪 | 0.0% | 木次駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県雲南市加茂町神原１３６８番１２ | 5.7km | 17,200円/㎡ | 56,900円/坪 | 0.6% | 加茂中駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
島根県雲南市三刀屋町三刀屋１２１２番１９の地価公示価格 よくある質問
島根県雲南市三刀屋町三刀屋１２１２番１９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。