島根県雲南市木次町里方４７７番１３の公示地価
島根県雲南市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
21,200円/㎡
坪単価:
70,100円/坪
変動率:
0.3%
木次町里方の地価は雲南市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価21,200円/㎡は、雲南市の平均（約20,589円/㎡）とほぼ同水準です。雲南市内9地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
21200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県雲南市木次町里方４７７番１３
アクセス
木次駅から1,300m
前面道路
4.0m
面積
246㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 21200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 雲南-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 木次 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
島根県雲南市木次町里方４７７番１３の地価動向
島根県雲南市木次町里方４７７番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,200円/㎡（坪単価70,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2009年（平成21年）の23,500円/㎡（坪単価77,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の21,200円/㎡（坪単価70,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.28%となっています。
年別価格データ
2026年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2024年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2023年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2022年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2021年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2020年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2019年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2018年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2017年
¥21,700 /㎡
坪単価: 71,700円/坪
2016年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2015年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2014年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2013年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2012年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2011年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
2010年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2009年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2008年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2007年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2006年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2005年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2004年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2003年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2002年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
1999年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
1998年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
1997年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
1996年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
1995年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
島根県雲南市木次町里方４７７番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は木次駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りは木次町立斐伊保育所（幼稚園・約245m）です。
周辺施設情報（半径500m）
木次町立斐伊保育所
幼稚園 • 245m
雲南警察署
警察署・交番 • 272m
里方簡易郵便局
郵便局 • 338m
雲南市役所
市役所・区役所 • 362m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県雲南市木次町木次９２番 | 1.8km | 21,500円/㎡ | 71,100円/坪 | 0.0% | 木次駅(850m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 島根県雲南市三刀屋町三刀屋１２１２番１９ | 1.9km | 26,900円/㎡ | 88,900円/坪 | -0.7% | 木次駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県雲南市三刀屋町給下１１７番２８ | 2.3km | 21,800円/㎡ | 72,100円/坪 | -0.5% | 木次駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県雲南市三刀屋町三刀屋３２４番４ | 3.4km | 21,500円/㎡ | 71,100円/坪 | -0.9% | 木次駅(3,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 島根県雲南市加茂町神原１３６８番１２ | 4.5km | 17,200円/㎡ | 56,900円/坪 | 0.6% | 加茂中駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
島根県雲南市木次町里方４７７番１３の地価公示価格 よくある質問
島根県雲南市木次町里方４７７番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。