島根県雲南市吉田町吉田字町２７０４番７の基準地価
島根県雲南市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
6,050円/㎡
坪単価:
20,000円/坪
変動率:
2.4%
吉田町吉田字町の地価は雲南市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,050円/㎡は、雲南市の平均（約334,598円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。雲南市内20地点中18位の高さです。
地価サマリー
基準地価
6050円/㎡
前年比:
-2.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
島根県雲南市吉田町吉田字町２７０４番７
アクセス
吉田中学校前バス停駅から130m
前面道路
52m
面積
146㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 6050円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 雲南-14 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 吉田中学校前バス停 |
| 駅からの距離 | 130m |
| 前面道路幅員 | 52m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 5.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに店舗等が見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
島根県雲南市吉田町吉田字町２７０４番７の地価動向
島根県雲南市吉田町吉田字町２７０４番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,050円/㎡（坪単価20,000円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の8,000円/㎡（坪単価26,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の6,050円/㎡（坪単価20,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.61%となっています。
年別価格データ
2025年
¥6,050 /㎡
坪単価: 20,000円/坪
2024年
¥6,200 /㎡
坪単価: 20,500円/坪
2023年
¥6,300 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
2022年
¥6,400 /㎡
坪単価: 21,200円/坪
2021年
¥6,500 /㎡
坪単価: 21,500円/坪
2020年
¥6,600 /㎡
坪単価: 21,800円/坪
2019年
¥6,700 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
2018年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2017年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
2016年
¥7,000 /㎡
坪単価: 23,100円/坪
2015年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2014年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
2013年
¥7,400 /㎡
坪単価: 24,500円/坪
2012年
¥7,600 /㎡
坪単価: 25,100円/坪
2011年
¥7,800 /㎡
坪単価: 25,800円/坪
2010年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
島根県雲南市吉田町吉田字町２７０４番７周辺のエリア概要
最寄り駅は吉田中学校前バス停駅（130m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 島根県雲南市掛合町掛合５２７番１９ | 3.6km | 6,250円/㎡ | 20,700円/坪 | -2.3% | 掛合バス停駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県雲南市掛合町掛合２１９０番１ | 5.0km | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | -2.2% | 佐中バス停駅(180m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県雲南市掛合町掛合２１５０番６６ | 5.3km | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | -2.9% | 下佐中バス停駅(150m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 島根県雲南市掛合町入間２７９番６ | 6.5km | 4,150円/㎡ | 13,700円/坪 | -2.4% | 入間バス停駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 島根県雲南市吉田町深野字深野５０番 | 6.9km | 2,700円/㎡ | 8,900円/坪 | 0.0% | 田井診療所バス停駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
島根県雲南市吉田町吉田字町２７０４番７の基準地価 よくある質問
島根県雲南市吉田町吉田字町２７０４番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。