島根県雲南市掛合町掛合５２７番１９の基準地価

島根県雲南市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

6,050円/㎡

坪単価:

20,000円/坪

変動率:

3.2%

標準地番号: 雲南-6

掛合町掛合の地価は雲南市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価6,050円/㎡は、雲南市の平均（約15,297円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。雲南市内19地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

6050円/㎡

前年比:

-3.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

島根県雲南市掛合町掛合５２７番１９

アクセス

掛合バス停駅から1,000m

前面道路

4.0m

面積

336㎡

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詳細情報

基準地価	6050円/㎡
標準地・基準地コード	雲南-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	掛合バス停
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、公営住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

島根県雲南市掛合町掛合５２７番１９の地価動向

島根県雲南市掛合町掛合５２７番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,050円/㎡（坪単価20,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の8,500円/㎡（坪単価28,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の6,050円/㎡（坪単価20,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.61%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.2%

¥6,050 /㎡

坪単価: 20,000円/坪

2025年

-2.3%

¥6,250 /㎡

坪単価: 20,700円/坪

2024年

-1.5%

¥6,400 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

2023年

-1.5%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2022年

-1.5%

¥6,600 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

2021年

-0.7%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2020年

-0.7%

¥6,750 /㎡

坪単価: 22,300円/坪

2019年

-1.4%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2018年

-1.4%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2017年

-1.4%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2016年

-2.1%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2015年

-2.0%

¥7,250 /㎡

坪単価: 24,000円/坪

2014年

-2.6%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2013年

-2.6%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2012年

-2.5%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2011年

-1.2%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2010年

-1.2%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2009年

-1.2%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2008年

0.0%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2007年

0.0%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2006年

-1.2%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2005年

-1.2%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2004年

0.0%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2003年

0.0%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2002年

0.0%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

1999年

1.2%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

1998年

1.2%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

1997年

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

島根県雲南市掛合町掛合５２７番１９周辺のエリア概要

最寄り駅は掛合バス停駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
島根県雲南市掛合町掛合２１９０番１	1.4km	8,800円/㎡	29,100円/坪	-3.3%	佐中バス停駅(180m)	住宅地	住宅	詳細
島根県雲南市掛合町掛合２１５０番６６	1.8km	9,600円/㎡	31,700円/坪	-4.0%	下佐中バス停駅(150m)	商業地	店舗	詳細
島根県雲南市吉田町吉田字町２７０４番７	3.6km	5,900円/㎡	19,500円/坪	-2.5%	吉田中学校前バス停駅(130m)	住宅地	住宅	詳細
島根県雲南市掛合町入間２７９番６	5.4km	4,000円/㎡	13,200円/坪	-3.6%	入間バス停駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
島根県雲南市吉田町深野字深野５０番	8.8km	2,700円/㎡	8,900円/坪	0.0%	田井診療所バス停駅(300m)	住宅地	住宅	詳細